白岩松有句话叫：“高房价不仅摧毁了年轻人的想象力，还摧毁了年轻人的爱情。”
“要娶媳妇要分屋”，近年来由于离婚人数的上升，越来越多人开始关心离婚后财产、房子等的分配问题。
而且，另一方面，本来婚姻是个美好的词，正所谓“夫妻恩爱到白头，日子清贫也不愁”，然而随着房价走高，房子成为一种投资品。一些人就动起歪脑筋，拿夫妻离婚后财产对半分割的相关法规当谋财的工具。
整治如今婚姻市场的乱象成为相关部门最应该处理的问题之一，此次新出的条例涉及到夫妻双方房屋产权的内容，正是要终结这一乱象。
据最新修订的《婚姻法》来看，5月起，夫妻离婚后房产统统按照“新标准”分配，不用再争了。
最新政策到底是怎样的？明哥带大伙一起来了解一下。
优先知道
1、我国已全面实现不动产登记，建立了一个全国统一的信息登记平台，可以一键查询公民名下的房产，买房卖房也将更有保障。当然也可能是为房产税做准备。
2、农村房子不能倒塌。法律规定农村房屋倒塌两年之后，宅基地一直未被使用，将会被村委会收回去。
3、准备卖房子的。如果说你的贷款还没有还清，贷款不用还也能卖房，现在可以带押过户了，很多城市开始实行。
4、侄子、侄女、外甥、外甥女，也可以代位继承叔伯的房子。前提得是叔伯的父母、子女、配偶，兄弟姐妹都已离世。
一般情况下，关于离婚的房产问题分为以下三类：1.婚前购房；2.婚后购房；3.父母出资购房。
婚前购房
1、婚前一方全款买房，登记出资方名下，属于出资方个人财产，离婚时另一方不予分割；
2、婚前一方首付买房，登记出资方名下，婚后共同还贷，一般情况下，法院会将房屋判给登记一方，由登记方就婚后共同还贷及房产增值部分给予对方折价补偿。
3、婚前一方出首付款买房，登记出资方名下，婚后由出资方父母代为还清贷款，这种情形下，如果能够证明父母是为自己子女还贷，则一般认定房屋归登记一方所有，父母出资部分视为对自己子女一方的赠与，离婚时另一方不予分割。
4、婚前一方出资买房，登记在双方名下，没有特别约定的情况下，视为夫妻共同财产，按照夫妻共同财产分割原则进行分割。
5、婚前一方出资买房，登记在对方名下，若无特殊情况，会视为以结婚为目的的赠与，法院会判归登记一方所有。
6、婚前一方全款买房，婚后房本加对方名，视为对另一方的赠与行为，为夫妻共同财产。
7、婚前双方共同出资买房，登记在一方名下，会根据实际情况判断房屋权属：
（1）如果男女双方长期同居生活，财产发生混同，则认定为双方共同共有，房屋一般判归登记方所有，然后对另一方给予折价补偿。
（2）如果男女财产各自独立，没有发生混同，则需要考察非登记一方出资时的真实意思表示，到底是属于借款、赠与还是共同购买。有证据证明是借款的，相应借款予以返还。有证据证明是共同购买的，房屋判归登记一方所有，根据房屋现值及贷款增值部分给予另一方折价补偿。
8、婚前双方共同出资买房，登记在双方名下，该房产应认定为共同财产。
婚后购房
1、婚后一方以个人婚前财产全款购房，登记在出资方一人名下，为出资一方的个人财产。
2、婚后一方以个人婚前财产出首付款购房，登记在出资方一人名下，婚后共同还贷，一般法院会将房屋判定为出资方一人所有，对于婚后共同还贷及增值部分予以折价补偿。
3、婚后一方以个人婚前财产出资购房，登记在双方或对方名下，一般认定为一方对另一方的赠与，为双方共同财产。
4、婚后双方共同出资购房，登记一方或双方名下，为夫妻共同财产。
5、婚后双方共同出资购房，登记于未成年子女名下，则视为对子女的赠与，为未成年子女的个人财产，不予分割，由直接抚养子女的一方暂时管理。
父母出资给子女购房
1、婚前一方父母全款买房，登记在出资方子女名下，则视为对子女一人的赠与，归子女个人所有，法官会判决房屋归出资方子女个人所有。
2、婚前一方父母全款买房，登记在双方名下，为夫妻共同财产。
3、婚前一方父母全款买房，登记在对方名下，在没有约定的情况下，一般认定为一方父母对另一方的赠与，房屋应为另一方个人财产，法院会判归登记一方所有。
4、婚后一方父母出全款买房，登记在自己子女一人名下，应当认定为是对自己子女一方的赠与，则为出资方子女的个人财产。
5、婚后一方父母部分出资（或出首付款）买房，婚后双方共同还贷，登记在一方或双方子女名下，在没有约定的情况，均应认定为夫妻共同财产，按照夫妻共同财产分割原则进行分割。
6、婚后父母出全款买房，登记在对方或双方子女名下，视为对夫妻双方的赠与，房屋应认定为夫妻双方的共同财产，除非父母明确表示赠与自己子女一方。
7、婚后双方父母均出资买房，登记在一方名下，司法实践中多按夫妻共同财产处理。
8、婚后双方父母均出资买房，登记在双方子女名下，视为夫妻共同财产。
不难看出，虽然现在我国房地产市场看起来繁荣，但很多地方仍旧不完善。随着5月份新规的实施将会完善房地产市场秩序，看能不能进一步推动房地产市场回暖。
对于本次离婚后房子分配问题
大家有什么样的看法？
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