每日法律咨询20230812

#公益法律咨询# 每日三条(第1127期)

一问:你好,我想咨询一下,我五月份租的房子,但是房东没提前告诉我,她房子楼上跟隔壁都是不隔音的,每天半夜都吵死了,已经影响我的睡眠跟身心健康了。这种情况我能提前解除合同吗?

答:从法律意义上,您的这些只涉及相邻关系的纠纷,不能以这种理由解除您与房东的租赁合同。当然,您还是可以跟房东协商,是否可以在支付一定违约金的基础上解除租赁合同。

二问:用人单位与我签订了劳动合同,我也提供了出勤劳动。但是用人单位新开设了几家公司仍然让我代理记账 ,且未提供任何薪酬。请问违法吗?

答:还是要基于您做了多少事情,拿多少薪酬。本质上,您是对薪酬不满意,如果可以的话,您可以跟老板开诚布公的聊聊。否则,您觉得您做的工作太多,拿的薪酬太少,您也可以选择离职。

三问:我老婆在骑电动车时,一条狗突然跑到我老婆的车轮前,撞到造成骨折。养狗主人不肯承认狗是他的,我报警后警察没有查看视频。请问律师怎么办?

答:核心问题还是确定狗的饲养人或者管理人是谁,谁就应该对您老婆的损失承担赔偿责任。如果穷尽一切手段都无法查的清楚,那也没有办法了。

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