办公室合租协议书

　 甲方：

乙方：

为了促进公司的良性发展，增强公司实力，提高公司经济效益，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。 甲方为房屋租赁方，由甲方与业主签订房屋租赁合同，甲方有权履行相关事宜。

　一、基本条款

1、甲方办公室座落于_ _______ ，面积为______平方米。其中前台及会议室为双方共用，财务室供乙方使用，另甲方在办公区域提供四个卡位供乙方使用。

二、乙方承租期及租金

1、.办公室合租协议为期_____年，且为压___付____形式。 合租租期为 年 月 日至 年 月 日。

2、办公室租金按____元/月（包括所有管理费、水费、电费、网费、卫生费等在内），且所租用场地的租赁税，与乙方无关。

3、付款方式

乙方必须每月10日前按时向甲方交纳当月租金， 乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。

三、退租、变更事宜

乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同。若未经甲方同意擅自退租，乙方所缴纳压金将不予退还。

四、双方权义

1、甲方乙方双方共同在办公室内办公，需共同维护办公室秩序;

2、甲方乙方双方应保证办公室物品的安全。

3、双方须合法经营，共同遵守国家政策、法令及有关规章制度，若单方有不法行为，引起的法律纠纷，则单方负全责;

4、除办公室合租外，不涉及其他合作经营，因某一方出现违法行为，单方承担所有责任，与合租方无关。

五、违约责任

乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室;

1、拖欠租金达一个月以上;

2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的;

六、其它

1、前台LOGO位置需增加乙方公司信息并在本月3月20日完成，具体摆放由双方友好协商。

2、甲方承诺本月即三月方案商入驻，若方案商未入驻，乙方有权退租，甲方返还乙方所交压金。

3、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款;

4、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决;

5、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

日期： 日期