贷款一步一个坑，一步走不对，就掉进去了。#地产

如今，最容易被欺骗的是那些40多岁的大哥大姐。他们太好说话、太容易上当受骗了。昨天，多亏了他们的陪伴，我才顺利地办理了贷款。否则，我可能会白白支付数万利息，还不知道。孩子们很高兴贷款终于通过了。不仅仅是大哥大姐，还有很多有钱人也经常被忽悠。很多人在签订房屋贷款合同时，不看贷款专员拿什么就签字。最后，他们只是拍了张合影，但他们不知道自己签了什么。但是，如果你能注意以下三点，你就可以避免在贷款上吃亏。问清楚这三点，你就可以避免在贷款上吃亏。

·第一，你应该知道，等额本息的利息比等额本金高，但月供压力更小。而等额本金的利息比等额本息低，但月供压力更大。然而，银行通常默认选择等额本息，因为利息更高，银行可以赚更多的钱。如果你的家庭收入较高，那么选择等额本金就没有必要了。即使你提前还款，也应该选择等额本金。此外，如果你选择的是等额本息，那么年限一定要满，因为贷款期限越长，你的月供压力就越小。现在，提前还款不需要支付违约金，这样你就可以减轻月供压力，而且还款也更加灵活。

·第二，很多人都会忽略利率调整周期的问题。一定要选择自然月更新。例如，如果你在今年5月购买了房子，利率是3.8，那么到了6月，利率可能会下降到3.7。如果你选择LPR浮动自然月更新，那么你就可以在24年的1月享受更低的利率，即使利率没有调整。还有一个问题是，放款后，利率是在次月生效还是在一年后生效。记住，一定要选择次月生效。

·第三，你应该看看贷款合同中是否有还款限制条件。这些限制条件是否合理，是否限制了还款次数，以及是否会收取提前还款的违约金。如果你无法达成协议，最好换一家银行。太原有很多银行可以贷款，选择一家合适的银行并不难。不要在一棵树上吊死。

以上是办理贷款时需要注意的三个关键点。看完之后，记得点赞并分享给你身边需要的人。如果你有任何疑问，请随时私信我。关注大峰买房，让你不走弯路！