民法典合同解除规则及后果实务分析

民法典合同解除规则及后果实务分析

北京市一法律师事务所 韩洪律师

合同解除实务

合同解除，是指依法成立的合同，在履行完毕之前，因约定或法定情形的出现，由当事人、法院或仲裁机构解除当事人之间的合同关系的行为。合同解除引发合同效力消灭的效果。合同解除后，当事人之间合同权利义务关系提前终止，尚未履行的部分终止终履行；对于已经履行的部分，根据履行情况、以及合同是否具有继续性等性质，决定是否恢复原状或者采取补救措施。此外，合同解除后，非违约方为了使自己的权益恢复到合同未订立时的状态，通常会请求违约方赔偿损失、承担违约责任。

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，任何一方当事人不得未经对方同意任意解除。但是，合同缔结后实际履行过程中，难免出现不可预见的情形，或者一方当事人出于各种原因违反合同义务，导致合同履行难以为继。当上述情形导致合同目的不能实现时 ，如果不让当事人从原有的合同关系中解脱出来，便可能会给当事人造成不必要的损失，亦不符合市场资源配置的效率要求，故，法律规定了合同的解除制度。

《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）规定的合同解除制度，包括合同的解除方式（约定解除、单方行使解除权解除、诉讼或仲裁解除），法定解除条件，合同解除权的行使期限、通知解除规则及合同解除的确认之诉，合同解除后恢复原状、采取补救措施、赔偿损失、承担违约责任，以及主合同解除不影响担保人对债务人应当承担的担保责任，等等。

围绕《民法典》合同解除制度，结合诉讼实务，本人从以下几个方面论述合同解除的规则和后果：

一、合同解除的方式

二、合同解除的条件

三、合同解除权的性质、行使期限、通知解除规则及确认之诉

四、合同解除的后果

五、合同解除实务中的疑难问题

六、主合同解除不影响担保人承担担保责任