网友向昭通市委书记咨询的7大问题,回复了

昭通中玺金界烂尾楼

书记,你好,我在昭通中玺金界地下负一楼买了一个门市,当时开发商说2019年九月交房,我是2018年9月买的房。结果辗转一年快过去了,现在变成了烂尾楼,当时就付了首付款40万,结果就给了一个承诺书,连合同都没签,当时开发商说银行贷款名额已满,所以要等到2019年一月才签合同,然后办理银行贷款事宜,结果就一直没通知,后来才知道开发商还没有办理预售证就开始卖房,现在开发商说没有钱,房子不修,款也不退,我们老百姓辛辛苦苦的血汗钱就这样打水漂了,希望市领导能给予帮助解决。

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昭阳区住房和城乡规划建设局

网民同志:您好!

您通过人民网地方领导留言板给市委书记的留言收悉,昭阳区住建局高度重视,现将有关情况回复如下:

经查,中玺金界是由昭通市源博房地产开发经营公司开发的楼盘,开发商存在违规收取认筹款的行为。昭阳区住建局多次约谈开发商要求整改,并催促开发商退还认筹款,截至目前,开发商已退还部分认筹款,但因资金不足,还有一批客户没有退到认筹款。2019年7月11日区住建局再次约谈开发商,要求开发商积极筹集资金尽快复工,并且要求退还认筹户的认筹款。若开发商仍不履行退款义务,您可以依法向人民法院提起诉讼,依法维权。

感谢您的来信,祝您身体健康、生活愉快!

求助关于威信麒麟盛世车位的问题

尊敬的市委书记您好:威信麒麟盛世的车位没有产权,公司转让给我们10万零600,首先想咨询这个车位的定价是依据什么,一个县级城市10万的车位是否价格过高,其次是转让使用,没有产权相当于租赁、租期超过20年不受保护。特求助。

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威信县开投公司

网民同志:您好!

您通过人民网地方领导留言板给市委书记的留言收悉,威信县开投公司高度重视,现将有关情况回复如下:

关于您反映:“麒麟盛世地下停车位使用权转让价格100600元的定价依据,以及县级城市此价格是否过高”的问题。经调查,威信县恒远置业有限公司针对该项目地下车位使用权转让多次召开董事会,根据市场调研,我县扎西盛景车位销售价格6-8万元/个,扎西尚城车位销售价格8-10万元/个,以上两个项目销售车位均不办理产权;我县宏俊园车位租赁价格200元/月.个,二门诊(烧烤城附近)车位租赁价格300元/月.个,按照以上租赁价格,租赁车位30年的费用为72000-108000元。县恒远置业有限公司董事会研究决定:转让麒麟盛世地下车位的使用权,使用权转让年限同该车位同栋建筑物上的商品房土地使用权年限(70年)一致,转让费用100600元。故不存在麒麟盛世地下车位使用权转让费用过高的问题。

关于您反映:“麒麟盛世地下车位转让使用权,没有产权相当于租赁、租期超过20年不受保护”的问题。经调查,麒麟盛世转让车位的使用权,使用权转让年限同该车位同栋建筑物上的商品房土地使用权年限一致。麒麟盛世转让车位使用权的行为并不违反《合同法》第五十二条合同无效的规定。且转让使用权的行为符合《物权法》第七十四条和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条 所规定的处分行为,完全符合法律规定。就车位使用权转让协议本身的具体内容和性质来看,完全没有任何出租或者租赁的法律特征,不存在《合同法》关于租赁合同期限最长不得超过20年的情形。

感谢您对我们工作的理解和支持,祝您身体健康、生活愉快!

永善县通知全体教师暑假不放假怎么回事?

请书记核实:1,永善自去年要求教师捐款300元后,今年再次要求教师捐款500元,这个钱做什么用?2,这个暑假要求全体教师不放假要做什么?

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永善县教育体育局

网民同志:您好!您通过人民网地方领导留言板给市委书记的留言收悉,永善县教育体育局高度重视,现将有关情况回复如下:

关于您反映捐款问题。经查,永善县为了深入贯彻落实中央、省市决策部署,坚决打赢打好脱贫攻坚战,在中央、省市的关心、支持和全县各级各部门的共同努力以及广大群众的积极参与下,脱贫攻坚取得了阶段性成效。为进一步充分调动全县干部职工、广大群众及社会各界参与脱贫攻坚的积极性, 在2018年10月15日,全国第5个扶贫日,也是第26个国际消除贫困日,永善县倡导全县各机关团体、企事业单位、定点帮扶单位、广大市民、社会爱心人士捐款捐物。2019年是永善县决战脱贫攻坚的关键之年,7月2日,红十字会发起昭通永善·中山小榄组团脱贫攻坚募捐倡议。7月8日,在工农广场举行了“东西携手·共奔小康”脱贫攻坚募捐活动,红十字会承诺遵循“公开、透明”的原则,管理使用好每一笔善款,保证捐助的每一分钱都用在扶贫开发事业上。中山小榄组团等多地爱心企业及爱心人士跨越地区,慷慨解囊,作为永善的一员,在脱贫攻坚战中积极感恩东部地区,为永善脱贫事业尽自己绵薄之力,奉献一份爱心,是每位永善人民应有之态。

关于您反映放假问题。经查,永善县属于贫困县,经过全县人民的共同努力,脱贫攻坚取得一定成效,但是在教育扶贫的控辍保学、资助政策宣传落实、职业教育招生等方面仍有较大差距,教育扶贫任务十分艰巨。当前正处于攻坚冲刺的关键时期,为充分调动一切力量参与脱贫攻坚工作,扎实推动控辍保学、职教招生、资助政策宣传、人居环境提升等工作,结合全县教育扶贫实际,计划从七月底至8月中旬集中一段时间开展教育扶贫专项行动,集中广大中小学教师与镇村干部一道重点开展控辍保学、职教招生、资助政策宣传、人居环境整治等,发挥教师在脱贫攻坚中的引领作用,夯实永善教育扶贫基础,提高教育扶贫质量,教育引导带动广大群众积极投身脱贫攻坚事业。

感谢您对我们工作的理解与支持,祝您身体健康、工作顺利、生活愉快!

危房改造

尊敬的领导您好!

我是昭阳区北闸镇岩脚村聂古寨村民;在我们那里建档立卡户找不到住村工作组及分管我们建档立卡户的领导。因危房改造的事需要找他们帮助协调但找不到;望领导们督促下我们真的太需要他们了。

谢谢!

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昭阳区北闸镇

网民同志:您好! 您通过地方领导留言板给市委书记的留言收悉,昭阳区北闸镇高度重视,现将有关情况回复如下:

经调查,您反映建档立卡户找不到驻村工作组及分管您们建档立卡户领导的问题不属实。您家因房屋修建后与施工方存在纠纷,您母亲多次到村上反映,村上调解委员会已经组织您们与施工方调解过两次,但最终都未达成协议。北闸镇司法所将择机再次进行调解,必要时您们可向昭阳区人民法院提起诉讼。

感谢您的来信,祝您身体健康、生活愉快!

关于异地搬迁的补偿标准以村民担心的问题

尊敬的领导你好

我是大关县天星镇南甸村的村民,我想问一下关于异地搬迁的补偿标准以及我们村民所提出的意见,还有我们担心的问题,最开始异地搬迁,来我们村上的个别领导之前说的跟现在兑现的不一样,给我们群众的感觉就觉得是连哄带骗,现在现在存在很多问题,群众财产安全,之前他们说是要安装防盗窗,后来没有了,最开始还没建房子说的是两层半,现在很多都没有,而且有的出现室内有裂缝,也不是说我们群众每一个都是贪图小便宜,就想吃免费的午餐,我们只是想真正了解国家政策,标准,而不是开始这样说,最后又不是这样,谢谢领导

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大关县天星镇

网民同志:您好! 您通过人民网地方领导留言板给市委书记的留言收悉,大关县天星镇高度重视,现将有关情况回复如下:

按照《关于印发云南省易地扶贫搬迁项目管理暂行办法通知》(云发改扶贫〔2017〕736号)文件第三章第二十四条:建档立卡贫困人口安置住房建设面积按照“保障基本、安全适用”的原则,严格执行人均不超过25平方米的标准,户型根据家庭实际人口合理设计,最大面积不超过150平方米,其中单人单户和2人户安置住房可采取集中建设公寓方式解决。

关于您所提到室内有裂缝问题,易地扶贫搬迁项目按规定实行项目法人责任制、招标投标制、建设监理制、合同管理制、廉政责任制、竣工验收制、工程质量终身负责制等建设管理制度。所有安置房不存在安全隐患。

感谢您对天星镇易地扶搬迁工作的关注和监督。祝您身体健康,家庭幸福!

景秀蒙泉,荷花和平安置房

尊敬的领导你好,昭通市昭阳区荷花和平安置点,现在进行了第二次承包人口公示,也有一段时间了,请问领导什么时候能分房。

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昭阳区凤凰街道办事处

网民同志:您好! 您通过人民网地方领导留言板给市长的留言收悉,昭阳区凤凰街道高度重视,现将有关情况回复如下:

经调查,2019年1月凤凰街道和平社区已组织居民代表对景秀▪蒙泉安置小区住房进行了验房,同时对社区承包人口进行了第一榜公示。2019年6月,和平社区对核实后的承包人口进行了第二榜公示,对验房发现的问题已经整改完成。目前,安置小区房屋分配方案已上报相关部门,待批准后,将及时进行下一步安置小区房屋分配工作,请您耐心等待。

感谢您的来信,祝您身体健康、生活愉快!

昭通异地搬迁有随迁户名额吗?

我是大关县木杆镇的一户农民,我们这里有易地搬迁搬到昭通的,但是都是限于建档立卡户,我想我一下,如果不是建档立卡户,但是想搬去昭通,是否可以做为随迁户搬去昭通呢。具体的相关政策有些什么呢?

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网友向昭通市委书记咨询的7大问题,回复了

您通过人民网地方领导留言板给市委书记的留言收悉,大关县木杆镇高度重视,现将有关情况回复如下:

搬迁对象要求。符合“6类地区”:一是资源承载力严重不足地区;二是公共服务严重滞后且建设成本过高地区;三是地质灾害频发易发地区;四是国家禁止开发区或限制开发区;五是地方病高发地区;六是其他确需实施易地扶贫搬迁的地区。“3个优先”:优先搬迁建档立卡贫困人口比例高的自然村,优先支持自然村整村搬迁,优先搬迁位于地震活跃带及受泥石流、滑坡等地质灾害威胁的建档立卡贫困人口。签订“三个协议”:搬迁对象确定后,木杆镇负责与建档立卡搬迁户签订搬迁协议、搬新拆旧协议和脱贫就业协议。盘活“三地”:要做好搬迁群众承包地、林地、复垦后宅基地“三地”经营或使用权的流转,通过公司+集体经济组织+农户、新型农业经营主体+农户、代耕代种、土地托管等多种方式有序流转,实现“权随人走、离地不离权”。拆除旧房:要深入细致做好搬迁群众思想工作,及时签订旧房拆除协议,对于农村安置的搬迁农户,按农村宅基地“一户一宅”的规定,搬新必须拆旧,对于城镇安置的搬迁农户,用好旧房拆除奖励政策,鼓励和引导搬迁农户依法自愿退出宅基地使用权。复垦复绿:拆旧复垦是落实国家易地扶贫搬迁政策的重要内容,也是筹措易地扶贫搬迁资金的重要制度安排。各地要制定腾退旧宅基地复垦方案并统筹组织实施,达不到复垦条件的,结合退耕还林等工程实行生态修复,减缓生态压力。

同步搬迁户相关政策。住房建设面积及补助资金。按照“人均住房建设面积不超过25平方米、最大户型面积不超过150平方米”标准执行,住房补助标准按人均1.2万元执行。购房成本价格控制。新增易地扶贫搬迁的同步搬迁户购房成本价格应控制在每平方米2000元。房款支付。新增易地扶贫搬迁的同步搬迁户在确定搬迁意愿,签订搬迁、拆旧复垦等协议后,向建设方预付每户1万元住房建设自筹资金,住房建设自筹资金在搬迁入住后转为购房款;同步搬迁户需交付总房款的60%(含补助资金),方可搬迁入住;剩余房款可在交钥匙之日起半年内付清,半年之内不计息,半年之后按银行同期贷款利率计息。同时,地方政府协调有关金融机构办理贷款业务。办理不动产登记。新增易地扶贫搬迁的同步搬迁户在付清全部房款后,及时按照有关规定办理安置住房不动产登记。自安置房颁证之日起,5年内不得进行交易。

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来源丨@昭通日报 微信(ID:hdwk2158200)综合

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