房产税认定通知书主要内容

征税面积：40.48平米，住房单价68305.31，税率0.4%，应纳房产税7741.99元，每年12月31日前缴纳税款。

上海房产税征收标准

1、计税依据：住房市场交易价格的70%。

2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;

3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。

上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积乘以新购房单价乘以70%乘以税率

1、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)；

2、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。

房产税开征已是大势所趋，开征后对房价影响几何，相信时间会给出答案。