为了支持政府提升高新园区产业布局并优化公司资产结构

美力科技与新昌县七星街道办事处已签署《房屋回购意向协议》。

根据协议，最终将由新昌高投科技产业发展有限公司与公司签署正式的回购协议。

需要说明的是，本次交易并非关联交易，也不属于《上市公司重大资产重组管理办法》所规定的重大资产重组。

通过这次交易，美力科技能够优化资产结构，提升运营效率，同时也与政府的发展计划相互促进。

本次房屋回购交易的意向回购单位是新昌县七星街道办事处

其法定代表人为金若华，地址位于新昌县七星街道万丰大道688号。

该单位的统一社会信用代码为11330624002587036K。

需要说明的是，新昌县七星街道办事处与美力科技之间不存在关联关系，也未被列为失信被执行人，因此交易合法合规，符合相关法律法规的要求。

具体位置为新昌大道西路1365号，回购用地总面积为34,786.75平方米，其中房屋回购建筑面积为27,476.03平方米，确权外面积为2,397.94平方米，未达容积率土地面积为15,371.40平方米。

可以看出，该地块回购建筑面积较大，未来有望提供充足的空间满足美力科技发展需求。

也没有与资产相关的重大争议、诉讼或者仲裁事项。此外，也不存在任何查封、冻结等司法措施。

尽管存在部分资产存在抵押情况，公司已经规划在正式交割前解除该部分资产的抵押。

因此，本次交易的所有资产清晰明确、合法，符合相关法规和程序要求。

本次回购涉及的资产评估总价为130,288,237元。

同时，截至2023年4月30日，所涉资产账面原值为50,332,616.16元，账面净值为30,773,329.25元。

可以看出，回购的资产价值较高，有助于公司提高资产质量和运营效益，推动企业的发展和壮大。

为《新昌县园区工业全域治理行动方案》（新政办发〔2021〕55号）的有关规定，根据该方案规定，所涉资产的回购金额应按其评估价值的90%回购，因此作价(取整）为117,250,000元。

该定价依据符合相关法规和程序要求，以及政府有关产业发展的政策导向，为本次回购提供了合法、合规的依据。

房屋被回购单位为浙江美力科技股份有限公司，以下简称”乙方”。

（1）本协议的签订依据包括有关法律法规以及新昌县人民政府办公室印发的《新昌县园区工业全域治理行动方案》（新政办发〔2021〕55号）的相关规定。

（2）回购款为117,250,000元，采用取整方式。

（3）特别约定：在甲乙方签订意向协议后，经上报县政府常务会议审议通过后，由新昌高投科技产业发展有限公司代表甲方与乙方签订回购合同。回购合同将详细说明具体事项。

充分挖掘公司现有资产价值，加强对公司现有资产的整合和管理，符合公司的发展需求和长远规划。

本次被收购的房屋地块已不作为公司主要的生产经营用途，因此房屋回购不会对公司的生产经营造成影响。

预计该事项将对公司在2023年度的财务状况产生积极影响，最终数据将以审计机构审计结果为准。

本次房屋回购的最终结果仍存在不确定性。

因此，美力科技公司将根据相关事项的进展情况及时履行相应的审批程序和信息披露义务。

同时，我们提醒广大投资者理性投资并注意投资风险。

根据公司章程等相关规定，协议的正式生效需要提交股东大会审议通过。