房产继承起纠纷，人民调解平争议

人 民 调 解

2023年10月末，西岗辖区居民何一因母亲贵某的房产继承问题与弟弟何二产生了纠纷，特来香炉礁司法所寻求帮助。

经过与何一的沟通调解员了解到，何父、何母共有何一、何二、何三、何四姐弟四个孩子，何父已去世多年，何母于2023年1月病故，留有房改产权房屋一套，位于大连市西岗区香炉礁辖区。由于父母生前多由何一照顾，何母在世的时候也曾表露过将来房子留给伺候自己养老送终的孩子的想法，但是由于何母生前并未留下任何遗嘱，所以何一姐弟四人均为法定继承人。何一想变更房屋产权人为自己，与其他弟弟商议时，何三、何四表示自愿放弃继承自己的份额，并配合何一将房屋过户到何一名下，而何二提出需要给自己补偿10万元才配合过户，双方因此产生争议，长达半年多也无法达成共识，达到了要打官司诉讼的地步。

司法所调解员在了解案件情况后，认为此事可以通过调解来解决。调解员与双方当事人分别进行沟通，在尊重法律的基础上，向何一普及关于遗产继承相关的法律规定，同一顺位继承人继承遗产的份额一般应当均等，但能证明自己符合相关在分配遗产时可以多分情形的除外，因此在父母没有遗嘱的情况下，从法律上讲其他弟弟确实可以分得房子产权的份额，况且根据目前房屋市场价格，此房产价值确实不低于40万元，弟弟的主张也是有根据的；调解员又从亲情角度去劝说何二，父母去世后除亲生子女，同胞的兄弟姐妹是他血缘最近的亲属，并且姐姐确实一直伺候父母直到老人离世，非常辛苦。就因为这10万元弄的姐弟离心、对簿公堂实不可取，何况就算是打官司也是需要诉讼成本的。经过调解员劝说，何二同意补偿金额适当下调。经过前期“背靠背”的调解，在双方初步达成共识的情况下，调解员于11月初组织所有继承人现场调解并成功达成了调解协议：位于香炉礁辖区房屋由何一继承，何一支付给何二人民币8万元作为补偿；何二放弃房屋继承权，配合何一进行房屋过户手续办理直至过户完毕。在调解员的建议下，几日内何二在公证处做了放弃遗产继承权的公证，何一也将8万元现金取了出来。

但是由于办手续需要一定的时间，对于8万元钱的处置，何一担心给了钱何二不配合签字过户，何二也担心先签字过户后拿不到钱，双方表现出了对对方的不信任，为了不让事情再次陷入僵局，司法所征求了所有当事人同意后，作为中间人代为保管这笔资金，待何二配合过户手续递交后，按约定分配，当事人双方表示同意并十分感谢，至此纠纷得到圆满解决。

通过此次调解，成功让双方当事人顺利解决问题，化解纠纷，了解了相关的法律规定，同时也为司法所日后主持相关调解工作提供了可借鉴的经验，从而做到让矛盾化解在基层，减少群众的诉讼成本，使群众间的矛盾纠纷在源头得到治理。

（来源：西岗司法）