只因小聪明 痛失九套房

2019-01-25 15:41 | 浙江新闻客户端 | 记者 丁田醒 通讯员 瓯来

报送单位：温州市普法办

打拼了大半辈子，好不容易积攒了9套房。为躲避债务风险，夫妻俩“假离婚”，并把所有房子全部过户给了妻子。哪知，妻子突然重病过世。因为一时的小聪明，痛失9套房。从事皮革加工生意的老胡，就在去年遭遇了这么一场令人惋惜的糟心事。

为避债务风险 夫妻“假离婚”

老胡夫妻是做皮革加工生意的，夫妻俩辛苦打拼了大半辈子，积攒了9套房。这几年，由于皮革行业不景气，老胡有几个要好的生意伙伴因为资金链断裂导致企业破产、家族败落。妻子听说后，开始担心起自家的那9套房来。

“老公，前段时间法院把老张的5套房子都查封了，我们没事吧？这9套房可是我们这辈子的心血啊！”

“放心，我有办法……”

老胡虽然在妻子面前拍胸脯保证没事，可私底下也在四处向朋友打听躲避债务风险的“高招”。

在一次饭局上，老胡听说通过“假离婚”的办法，把财产转移到妻子名下，就可以规避债务风险，他赶紧回家跟妻子商量。妻子一开始还有些纠结，可为了保住那9套房子，再加上老胡再三保证“假结婚”的事对任何人都保密，她也就咬牙答应了。

于是，两人“高高兴兴”地去婚姻登记处办理了离婚手续，紧接着又把9套房子的房产证都换成了妻子一个人的名字。这下，老胡夫妻俩总算长舒了一口气。

“妻子”因病过世 “丈夫”没了9套房

正所谓，天有不测风云，人有旦夕祸福。没等两人宽心多久，老胡家里就发生了变故。

后来，老胡的妻子被查出癌症晚期，时日无多。夫妻俩想到了立遗嘱，不过这么多年来生活在一起，他们一向以“老公”“老婆”相称，早就把“假离婚”的事忘得一干二净。妻子含泪写下了遗嘱：“名下9套房都由老公继承”。

因为不想声张这件事，所以他们也没去做遗嘱公证。

半年后，妻子不幸去世了。在料理完后事之后，老胡把住在老家的岳父、岳母接了过来，一起拿着遗嘱去公证处办理继承公证。看完材料，公证员却说，遗嘱里写的是把房子给“老公”继承，可老胡已经和妻子离婚了，所以他就没有继承权了。

老胡当场傻眼：“我们是假离婚啊！”更让他想不到的是，老胡妻子的几个兄弟得知实情后，开始对那9套房动了心思，怂恿父母争房产。

这下老胡彻底崩溃了。本来想用“假离婚”躲避债务的，可没想到一份“问题”遗嘱让他失去了9套房的继承权，而且还闹得家人反目，真是后悔莫及。

典型意义

本案中老胡看似很冤，但挖坑让他跳的，正是他自己。他对于离婚和继承的错误认识，是他小聪明落空的关键原因。

温州市《律师，帮帮帮！》公益团体成员、北京德恒（温州）律师事务所叶翔宇律师提醒，法律不承认所谓的“假离婚”。婚姻法明确规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。所以，只要双方是自愿办理的，离婚就是离婚，没有“真、假”之分。一旦离婚，所有建立在婚姻关系上的权利和义务都将不复存在。所以老胡夫妻俩在离婚那天起，就不再是各自的继承人了。

此外，老胡前妻在遗嘱中写“房子由老公继承”，而那时候她已经没有法律意义上的“老公”，老胡当然就没有资格继承前妻名下的9套房子。按照继承法的规定，遗嘱无效部分所涉及的遗产，只能按照法定继承处理。所以，老胡前妻的9套房，就只能由前妻的父母来继承了。老胡实在是聪明反被聪明误。

所以，我们建议大家防范家庭财产可能面临的法律风险，应当采取正确的手段、全面地筹划，而不是像老胡一样填上一个坑，又给自己挖了一个新的坑。