房地产建筑行业创新与风险，锦天城这次年会聊了些什么？

6月14日-15日，由上海市锦天城律师事务所主办，锦天城房地产与建设工程专业委员会、上海市锦天城（南京）律师事务所承办，江苏省房地产业协会协办的“锦天城律师事务所房地产与建设工程专业委员会2019年会暨房地产建筑行业创新发展与项目法律风险管理高峰论坛”在南京紫金山庄酒店召开。

锦天城上海、北京、青岛、合肥、广州、厦门、香港、英国等20家分所和合作律所百余名律师、江苏省房地产业协会会长、江苏省建筑行业协会副会长、南京大学、东南大学等知名高校教授以及来自金地商置、泰禾集团等近百名企业家共赴南京参加了本次年会论坛。

6月14日上午的房建委年会由锦天城高级合伙人罗建荣律师主持。

14日下午为承办方锦天城南京分所首创的房建委内部分会场专题研讨环节，分别针对房地产与建筑工程争议解决疑难案例、房地产创新融资工具及新兴地产业态并购及不良资产处置、房地产及施工企业破产等前沿、高端问题进行了深入的探究，与会委员们结合自身专业领域和业务经验，提出了代理困惑、分享成功案例、寻找解决方案、交流合作模式。

香港史蒂文生黄律师事务所权益合伙人郑炎潘律师、英国鸿鹄律师事务所VinceBaudille律师到会与委员们做工作交流与分享。

【部分委员现场讨论】

6月15日，“房地产建筑行业创新发展与项目法律风险管理高峰论坛”，吸引了来自社会各界的嘉宾、律所同行及媒体近200人参加本次高峰论坛。

锦天城主任顾功耘律师、江苏省房地产业协会会长杜学伦、锦天城南京分所主任倪同木分别致辞。

南京大学住宅政策与不动产法研究中心主任金俭教授以“建设工程项目法律风险防范困境及应对”为题发言。

江苏省建筑行业协会副会长纪迅结合建筑业发展现状，为大家讲述“走进新时代实践新发展——江苏建筑业的改革和创新发展”。

东南大学建设与房地产研究所所长、东南大学PPP国际研究中心主任李启明教授为大家详尽阐述“江苏建造2025和更高水平建筑强省研究与实践”。

锦天城高级合伙人罗建荣律师结合自身多年执业经验以“工程项目现场核心法律风险管理”为题向大家讲述了工程招标风险管理、现场管理的内容，重点介绍了现场签证与例会纪要以及现场管理节点如何避险。

6月15日下午，现场嘉宾迎来了令人期待的题为“破•立：司法解释二对房地产建筑行业的影响及应对之策”圆桌论坛环节，由锦天城南京分所高级合伙人王芳律师主持。

王芳律师以建设工程司法解释二的出台为背景，高屋建瓴地总结了房地产建筑行业的破与立，引出论坛话题，在场五位嘉宾针对议题分别就非强制招投标项目如何建立有效的管理流程规避合同无效的风险、防范工期索赔与进行反索赔、司法解释二对于施工企业的利好、建设工程价款优先受偿权的行使、项目不良资产处置、房地产开发企业或施工企业破产如何实现重整等重点问题各抒己见，将本次高峰论坛活动引向了高潮。

活动有幸邀请到金地商置集团有限公司、泰禾集团股份有限公司南京建工集团有限公司、东方瑞宸基金管理有限公司副总经理及江苏金坛建工集团有限公司的高层领导作为圆桌嘉宾参与讨论。

最后，锦天城房建委对上一年度优秀律师团队颁发奖杯予以表彰，其中锦天城南京分所王芳律师团队荣获“最佳施工企业法律服务”金奖。