2024年，百姓房屋拆迁有新规！一刀切不再被允许

2024年，自然资源部将继续利用卫片执法技术，加大对违法占用耕地、违法采矿等行为的打击力度。卫片执法是利用卫星遥感影像对土地资源进行动态监测的一种执法手段，通过对不同时期的卫星影像进行对比分析，可以及时发现各类违法用地行为，为查处违法案件提供有力证据。近年来，卫片执法在打击破坏耕地、非法占用土地、违法采矿等方面发挥了重要作用，有效维护了国土资源管理秩序。2024年，自然资源部门将进一步完善卫片执法机制，扩大监测范围，提高执法效率，让违法行为无处遁形。

在严厉打击违法行为的同时，执法部门也必须坚持依法依规，严禁采取＂一刀切＂等简单粗暴做法。＂一刀切＂是指为了快速达成目标或完成任务，不顾实际情况，采取简单、粗暴、一概而论的做法，往往会造成＂劳民伤财＂的严重后果。在土地执法领域，＂一刀切＂的典型表现就是不分青红皂白，将所有未经批准的建筑物、构筑物一律认定为违法建筑，采取强制拆除等极端措施，严重侵害群众合法权益。对此，自然资源部多次强调，要坚决杜绝＂一刀切＂，严禁强制复垦复耕，充分尊重农民意愿。执法部门要全面细致地进行调查核实，对违法违规行为要分类施策，能够整改的要督促整改到位，对情节严重、性质恶劣的要依法严肃查处，绝不姑息。但在处理过程中，要把握政策尺度，注重实际效果，切忌层层加码、一味从严。对基层干部也要多些理解和支持，避免动辄问责、滥用问责，影响基层干部的工作积极性。

在卫片执法中，涉及老百姓房屋拆迁的问题尤其需要慎重对待。一些地方为了土地整治、城市建设等需要，对群众住房进行大规模强制拆迁，引发了许多矛盾和冲突。对此，自然资源部明确要求，各地不得随意认定农民建房为违法建筑，更不能随意强拆。只有违反城乡规划、土地管理等法律法规，经县级以上主管部门依法认定的严重违法建筑，才能依法拆除。即便认定为违建，拆迁也应当事先告知，给予当事人一定的整改期限，不能在法定复议或诉讼期限内强行拆除，更不能野蛮拆除、暴力拆除。政府部门要严格依照法定权限和程序开展执法工作，任何单位和个人都不得超越权限、违反法定程序对农民住房实施强制拆除。

政府实施房屋拆迁往往是出于公共利益的需要，如修建道路、铁路、水利设施等重大项目，这在法律上具有一定的强制性。但即便如此，拆迁也必须以尊重和保障人权为前提，严格依照法律法规，履行必要的法定程序。在拆迁过程中，政府部门要充分告知、说明情况，听取被拆迁人的意见，并对其合法权益给予应有的补偿。对暂时难以达成一致的，要做好深入细致的思想工作，尽最大努力争取被拆迁人的理解和支持，不能强制拆除或者变相强制拆除。只有坚持依法拆迁、文明拆迁，才能最大限度地化解矛盾，减少对群众生产生活的影响，实现政府、企业、群众三方共赢。