自从开通“新盘代购”业务以来，我们每天都会收到很多粉丝的咨询。其中，有这样一个群体：他们有着高学历、高收入，但却没有购房资格。
比如，昨天一位刚毕业一年的海归博士，咨询笔者如何才能拿到北京户口。
“京户”这个词，确实是个比较扎心的字眼。
每年，有很多人因为没有户口而不得不离京，这其中不乏大量高收入群体。因为没有户口，孩子无法在京读高中、无法考大学。
那么，如何才能取得北京户口呢，今天笔者就来为大家盘点一下取得北京户口的几种方法。
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积分落户
2018年4月10日，北京发布了“积分落户”的相关文件——《北京市人民政府办公厅关于印发《北京市积分落户管理办法（试行）》的通知 京政办发〔2016〕39号》，并自4月16日起开始接受申报。
总积分项包括就业、住所、教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄等9项。每项指标均设定了一定的分值。
持北京市居住证、不超过法定退休年龄、在京连续缴纳社会保险7年及以上，且无刑事犯罪记录的，均可参加积分落户申报。
具体的积分方法为：
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（1）合法稳定就业
每连续缴纳社保满1年，+3分
（2）合法稳定住所
已取得本市房屋所有权证或不动产权证书的自有住所——每连续居住累计满1年，+1分
签订正式房屋租赁合同，合法租赁符合登记备案、依法纳税等有关规定的住所——每连续居住累计满1年，+0.5分
用人单位提供的具有合法产权的宿舍——每连续居住累计满1年，+0.5分
（3）教育背景
大专（含高职），+10.5分
本科（学士学位），+15分
研究生取得硕士学位，+26分
硕士并取得博士学位，+37分
（4）职住区域
居住地由城六区转移到本市其他行政区——每满1年，+2分（最高6分）
就业地和居住地均由城六区转移到本市其他行政区域——每满1年+4分（最高12分）
（5）创新创业
在科技、文化领域及创新创业大赛，获国家级奖项最高+12分，获本市市级奖项最高+6分
在国家高新技术企业担任高级管理人员、核心技术人员——工作每满1年+2分（最高6分）
在经认定的科技企业孵化器及众创空间中符合一定条件的创业企业投资或就业——投资或就业每满1年+2分（最高6分）
在经认定的科技企业孵化器及众创空间、技术转移服务机构、专业科技服务机构投资或就业——投资或就业每满1年+1分（最高3分）
（6）纳税
近3年连续纳税，个人所得税纳税额平均每年在10万元及以上，+6分
近3年连续纳税，个人独资企业的投资人、有限责任公司的自然人股东、合伙企业的出资人，平均每年纳税20万元及以上，+6分
有涉税违法行为记录的个人、企业法人和个体工商户经营者——每条记录，-12分
（7）年龄
年龄不超过45周岁，+20分
（8）荣誉表彰
省部级以上劳动模范，+20分
全国道德模范或首都道德模范，+20分
见义勇为英雄模范或首都见义勇为好市民，+20分
（9）守法记录
被本市公安机关处以行政拘留处罚的——每条记录，-30分
总积分为各项指标的累计分值，累计分值及加分项达到标准，即可落户。
那么，达到多少分才能落户呢？
这个类似于高考，每年都有一次，但具体考多少分能上一本，还要根据当年参加考试的人数而定。
2018年，申报积分落户的总人数为124657人，达标人数6019人。2018北京积分落户分数线：最低90.75分(最高122.59分)。
2019年，申报积分落户的总人数为106403名，达标人数6007人。最低分值93.58分、最高125.79分。
注意：积分落户每年申报一次，结果公布时间在10月份。
关于积分落户申请，大家可以登录“北京市人力资源和社会保障局”网站填报相关资料。
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人才落户
这个不必过多解释，类似于二线城市的“抢人”政策。只是，北京的标准不知道要比二线城市高了多少个台阶。也有网友戏称：这不是为普通人准备的。
北京人才落户条件为：
1、“海聚工程”的中国籍入选专家;
2、“万人计划”、“高创计划”、中关村“高聚工程”的入选人;
3、国家最高科学技术奖获奖人，国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖二等奖及以上奖项的主要获奖人，本市科学技术奖一等奖及以上奖项的主要获奖人。
支持优秀创新创业团队引进人才：
(一)在京承担国家和本市科技重大专项、重大科技基础设施、重大项目和工程等任务或进行其他重要科技创新的优秀人才团队，其领衔人可办理人才引进;由2名国家或本市重大人才工程入选人推荐，优秀人才团队的成员可申请办理人才引进。
(二)近3年累计自主投入5000万元以上(含)或近3年累计获得7000万元以上(含)股权类现金融资的创新创业团队，自主投入资金或融资资金到位且运营效果良好的，其主要创始人和核心合伙人可办理人才引进;近3年累计自主投入1亿元以上(含)或近3年累计获得1.5亿元以上(含)股权类现金融资的创新创业团队，自主投入资金或融资资金到位且运营效果良好的，由2名主要创始人或核心合伙人推荐，其团队成员可申请办理人才引进。
(三)市属各区(含经济技术开发区)、集团总公司及其他相应单位实施的重点人才工程中创新创业成效突出的入选人，可申请办理人才引进。
加大科技创新人才及科技创新服务人才引进力度，符合以下条件之一的人员可申请办理人才引进：
(一)“中国专利金奖”获奖专利的发明人、获得3项以上(含)发明专利的独立完成人、以第二作者及以上身份获得6项以上(含)发明专利的主要完成人，其专利在京落地转化并取得显著经济社会效益的。
(二)在本市行政区域内的高新技术企业、创新型总部企业、新型研发机构等科技创新主体中承担重要工作，近3年每年应税收入超过上一年度全市职工平均工资一定倍数的(企业注册在城六区和北京经济技术开发区的为8倍，注册在本市其他区域的为6倍)。
(三)在本市行政区域内的知识产权服务机构、金融机构、人力资源服务机构、律师事务所、会计师事务所、审计师事务所等科技创新服务主体中承担重要工作，近3年每年应税收入超过上一年度全市职工平均工资一定倍数的(机构注册在城六区和北京经济技术开发区的为20倍，注册在本市其他区域的为15倍)。
(四)本市青年英才创新实践基地入站人员，出站后被本设站单位聘用的。
符合以下条件之一的人员可申请办理人才引进：
(一)在京注册运营、近3年年均营业收入3亿元以上(含)且年均税后净利润2000万元以上(含)的文化创意企业，其任职满3年的法定代表人、总经理等高级管理人员。
(二)新闻出版、广播影视、文化艺术、文物保护等领域国家级奖项获奖人和国家级文化创意人才培养工程入选人。
(三)社会贡献较大的知名媒体人、自由撰稿人、艺术经纪人、文化传承人、展览策划人和文化科技融合人才，以及著名的作家、导演、编剧、演员和节目主持等人员。
加大体育人才引进力度，符合以下条件之一的人员可申请办理人才引进：
(一)具有国际影响力的重大赛事策划人和组织人、著名运动员和教练员、国际级和国家A级裁判员、知名体育解说员和体育节目主持人。
(二)具有良好发展趋势和培养前途的优秀体育后备人才。
加大国际交往中心建设的人才保障，符合以下条件之一的人员可以申请办理人才引进：
(一)在京注册的重要国际组织或国际组织分支机构聘用的核心人员。
(二)跨国公司地区总部及其研发机构、外国或港澳台地区来京投资设立的规模以上企业等聘用的高级管理人员和高级专业技术人员。
(三)本市急需的具有全球视野、掌握世界前沿技术、熟悉国际间商务、法律、金融、技术转移等规则的人才。
加大金融人才引进力度，符合以下条件之一的人员可申请办理人才引进：
(一)基金管理人和所管理基金均在京设立并备案，实收资本1亿元以上、近3年实际投资本市高精尖产业5000万元以上的天使投资基金管理人，其任职满3年的法定代表人、总经理、合伙人、合伙人委派代表等高级管理人员。
(二)基金管理人和所管理基金均在京设立并备案，实收资本3亿元以上、近3年实际投资本市高精尖产业5亿元以上的创业投资基金管理人，其任职满3年的法定代表人、总经理、合伙人、合伙人委派代表等高级管理人员。
(三)在京设立的金融控股集团、持牌金融机构、金融基础设施平台、金融组织聘用的贡献突出的高级管理人员和核心业务骨干。
加大教育、科学研究和医疗卫生健康等专业的人才引进力度，符合以下条件之一的人员可申请办理人才引进：
(一)具有国家“双一流”大学(或学科)或国家级重点实验室5年以上工作经历，且具有高级职称的高等教育人才和科研人才。
(二)具有省级或地市级优质中小学10年以上教学经验，且具有高级职称的教师。
(三)具有三级医院10年以上从医经验，且具有高级职称的医疗卫生健康专业人员。
(四)本市紧缺急需的其他具有相应水平的教育和医疗卫生健康人才，以及其他类型事业单位所需的专业人才。
加大高技能人才引进力度：
(一)世界技能大赛获奖人及其主教练、本市职业技能一类竞赛第一名获奖人及其它国家级以上相应技能竞赛第一名获奖人且贡献突出的，可办理人才引进;
(二)本市科技成果转化紧缺急需的高技能人才，可申请办理人才引进。
建立自由职业者引进通道。对本市科技创新或文化创新贡献突出且依法纳税的自由职业者，可申请办理人才引进。
拓展紧缺急需人才遴选引进范围。在本市行政区域内符合首都城市功能定位和产业发展方向的各类用人主体中稳定工作、贡献突出，且符合以下条件之一的人员，可申请办理人才引进：
(一)在国内外取得硕士及以上学位或具有高级专业技术职称的。
(二)经人才引进综合评价合格的。
(三)经本市行政区域内各区或局级单位按程序推荐的。
(四)经相应的人才认定委员会认定推荐的。
(五)其他特殊特艺人才或紧缺急需人才。
注意，人才引进有年龄限制。
引进时年龄原则上不超过45周岁，“三城一区”引进的可放宽至50周岁，个人能力、业绩和贡献特别突出的可进一步放宽年龄限制。
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投靠落户
这类无非就三种：1、找个北京人结婚；2、孩子投靠父母；3、父母投靠子女；
其中，结婚投靠的条件为：
1、申请人年满45周岁，且结婚满10年
2、申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年
3、申请人年满55周岁的，结婚应满2年
注意，被投靠人必须是北京市非农业户口才行。
两年前，笔者在朋友圈看到一条消息：一个女孩为了北京户口，甩了自己的未婚夫，选择了一个延庆农村人。不知道现在，这个女孩是否后悔
孩子投靠父母的条件为：
1、投靠人为不满18周岁的未成年人，符合本市计划生育政策；
2、父或母户口在京且有住房。(如果父母无住房，为单位集体户口，需出具单位同意入户证明。)
老人投靠子女的条件为：
申请人男性超过60周岁，女性超过55周岁(夫妻需同时申请)，申请人外省市无子女，被投靠人为本市非农业户口3、在京有合法固定住所。
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留学生落户
海外归来的留学生在京就业，如就职单位有落户指标，则可申请落户，原则上，帮你落户的单位必须是你归国之后到京的入职的第一个单位。
除此之外，还要符合以下条件：
1、出国留学一年以上；
2、获得中国教育部承认的国外高校硕士或硕士以上学历；
3、入境回国日起，2年内提交落户申请；
4、与在京用人单位已签订劳动关系，劳务合同期限必须1年以上，并且需连续缴纳社保3个月以上。
看到这，有不少人肯定会说：留学生有什么用？要想落户不还得找有落户指标的单位吗？若我没留过学，找个能解决户口问题的事业单位，不照样能落户吗？
的确是，在留学生泛滥的今天，他们在“北京户口”面前，优势并不大。
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公务员、事业单位、参军
对于年轻人来说，毕业考取公务员、事业单位，或许是最直接、最快速的落户方法。
当然，公务员和事业单位的竞争激烈，并不是那么好考的。
然而，除了这两种途径之外，报名参军或许也是落京户的一种好方法。
本科以上的退伍士兵，复学完成学业并被北京用人单位接收，可直接办理北京落户手续。
专科也有机会哦。
如果在服役期间被评为一次“优秀士兵”，可免试专科升本科；没有被评为“优秀士兵”的专科生，可参加专升本考试，并且录取比例不低于50%。
最后提醒一下外地朋友们：
北京房票的获取方法除了北京户口、社保、纳税之外，还有工作居住证。
工作居住证可以买房，汽车摇号，但孩子依然不能在京读高中、考大学
想必大家的手机这两天都被北京二手房小阳春刷屏了，单单5月29日这一天，网签就突破了1000套。另外，据贝壳估算，5月份北京二手房真实成交量达到2万套，创下3.17调控后新高。
1200多公里处，杭州6万人抢900多套房，异常魔幻。
然而，这些现象的背后都是有特殊原因的，并不能就此证明楼市彻底火起来了。关于这一点，下期钱掌柜会详细为大家解读。
但，北京新盘市场，确确实实开始异动了。
对于刚需来说，这真是一个悲伤的信号。
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