没有居住可以拒交物业费？#物业费

拒交物业费？兰迪苏州公益普法。还挂我电话还骚扰你，要不是为了这点工资谁高兴打你电话。

喂您好，是周先生吗？您是不是在幸福小区有一套房产呀？有什么事？这边查到您是在前年拿到的房子，但是您到现在都没有缴纳过物业费。

所以我这边想问一下您，您是不是忘记了物业费，交什么物业费？我这房子是用来投资的，又没有装修又没住我交什么物业费？周先生您不要急，虽然你没有入住，按照规定您还是要正常缴纳物业费的。而且我们物业也已经按照合同给所有的业主都安排了安保，保洁等等服务。房子我又没有住进去，你说的服务我也没有享受到，我跟你说，反正这个物业费我今天是不可能交的，你不要再骚扰我了，你别以为我不懂法，有本事你去起诉我吧，又挂我电话又说我骚扰，业主可以以未享受到物业服务为由，拒付物业费吗？

《民法典》第944条第1款规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务合同，是由物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的，维修养护，环境卫生，和相关秩序的管理维护等物业服务。而由业主支付物业费的合同。

物业公司应按照物业服务合同约定的内容提供服务。已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受，或者无需接受相关物业为由，拒绝支付物业费。

上海兰迪(苏州)律师事务所，律剧人制作。剧情虚构，如有雷同纯属巧合。