买房子的时候，我们总是看到“订金”和“定金”这两个词。这两个词读起来完全一样，只是文字上有一个字的区别，所以很多人认为它们是一样的东西，但实际上它们是非常不同的。今天，我将告诉你这两者之间的区别!
所谓存款，从法律上讲，是没有法律效力的。这只是资金的保证。不管谁违约，押金都不能退还。如果你看中了一套房子，想买的话，开发商通常会让你付一点钱，可能是几万元，作为你买房的代金券。但是开发者的文字游戏非常棒。基本上，他们给你的收据是带着定金写的，而不是订金。
如果以后你又在别的地方看中了一套房子，想把这个退了，那你这个定金就拿不回来了，因为这个定金将会作为开发商给我们留房子的一个补偿，如果你不付定金，开放商就可以把这个房子卖给其他人，但如果你付了定金，这房子就只能卖给你，否则开发商是要支付违约金的。
而订金的含义跟定金却完全不一样，订金是指预先支付的合同款项，它是具有法律效力的。订金作为合同的预先支付款项，如果这个合同不能履行，也就是如果你不买房了，订金是可以退还的。
开放业务有许多惯例。当我们买房子时，我们必须睁大眼睛。不管是合同还是其他资料，我们都要仔细看。
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