大部分人买房的时候很少会去考虑怎么选择贷款的商业银行。这是不对的，如果选择的银行不对，很容易踩坑！银行也是买房环节的重要的一环，如果选择的银行不对，后面会有很多麻烦事。

那么如何选择贷款银行呢？下面我就结合自己踩的坑，分享一下经验，看到这篇文章的读者，尽量避免踩坑。

确认是否能在手机银行APP里面提前还部分贷款

如果手里头有闲钱了想提前还部分房贷，有的银行是可以直接APP操作，有的银行要去贷款的网点柜台办理，如果要去柜台办理，耗时耗力，很多人交房前可能都不在购房的城市，回来一趟除了时间成本，来回车费和住宿费都是笔不小的花销。

确认下贷款银行是否在公积金商转公的名单上面

目前公积金中心开通了商转公的业务（满足条件的用户可以直接将商业贷款转为公积金贷款），但是他不是所有的银行都可以办理这个业务，如果贷款银行的系统没有打通，那么你需要自己先把银行的商业贷款还完，拿到证明之后，才能去公积金中心贷款，大部分人手头应该是没有这么多现金的，后续操作很麻烦。

确认下lpr的更新时间

目前有的银行是根据你贷款合同的时间每满一年，更新一次；有的银行是每年的1.1日更新，但是这里面有个坑，有的银行如果你贷款的第一年1.1，你贷款不满一年他是不会更新LPR的。

确认是否能提前还贷，如果提前还贷是否有违约金

现在大部分银行都是可以提前还贷的，但是还是有部分银行提前还贷有违约金，这个最好是贷款前就确认一下

确认一下银行对资料的严苛程度

我遇到过面签通过之后，还要去补银行流水到签合同当月的情况，虽然不是大问题，但是频繁的跑银行也是个很麻烦的事情

贷款是买房很重要的一环，而且我们在跟银行打交道的时候是弱势群体，所以贷款前一定要确认清楚各种问题，不然后续打交道的时候很不方便，成本也很高，如果还有其他补充或者问题，欢迎评论区留言！