【没有遗嘱该怎么继承房产?这3种方法很多人还不知道(建议收藏)】
老一辈人的观念中并没有提前立遗嘱的习惯,甚至会感觉不太吉利。
也正是因此,老人身后子女经常会为了父母留下的房产打成一锅粥。
现实生活着,如果遇到老人生前未立遗嘱或突发意外未及时立遗嘱,留下的房产怎么分呢?办理房产过户有需要提前准备哪些材料呢?
没有遗嘱的房产继承过户,主要有三种途径:
一、协商继承
当全部继承人之间协商一致达成不动产分配协议时,可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请房屋过户。
二、公证继承
当房屋主人去世后,继承人申请继承公证,凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。
三、诉讼继承
继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
现实中,老人去世留下房子却没有遗嘱,通常的处理方式是法定继承。当然,如果有特殊情况也会给予一些法律内的特殊照顾。
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