西方有谚云：财富的一半来自合同。李嘉诚也曾说，“没有律师的意见，我不敢在合同上签字。”对于律师来说，起草合同、审查合同是基本的业务技能。一份完美的合同应具备哪些特性？起草合同时应注意哪些问题，审查合同应注意哪些问题？

田老板经朋友介绍认识了来自韩国李先生，两人兴趣相投，你来我往，很是合拍。有一天，李先生约田老板一起吃饭，酒足饭饱之后，李先生跟田老板提出想找他合资，李先生在沈阳开了一家中韩美容院，生意非常红火，每天店里预约的客人不少，现在时机成熟，考虑扩大生意规模，再开一家医疗美容院，田老板回家之后觉得这个项目提案很不错，现在整容市场非常火爆，而且利润高、回本快，就打算和李先生合作，投资前，田老板左右还是不放心呀，自己和周围朋友都没有和外国人合作的经验，就找到庄律师，想起草一份合同，之后的事让田老板真是惊出一身冷汗。

庄律师为了保证合同的合法性、有效性，查阅了大量与医疗相关的法律规定，他了解到美容院分为两种，一种叫生活美容，就是护理皮肤保养之类项目不需要医疗许可证，要求稍微低一些；第二种是医疗美容，可以进行整容等项目，也就是田老板要投资的这个项目，审查要求非常严格，因为国家规定医疗美容需要相关的医疗许可证。

第一，在《医疗美容服务管理办法》中规定韩国合作方需要出具医疗许可证，否者属于非法行医，韩国合作方拿不出来。

第二，在《外国医师来华短期行医暂行管理办法》中规定外国医师来华短期行医的必须在华办理短期行医的许可证，期限1年，过了1年需要续期，再查韩国合作方没有短期行医的许可证。

第三，在《医疗器械监督管理条例》中规定所有的医疗器械尤其是涉外的医疗器械，必须有中国标识和说明，美容院里的医疗药品及器械全是韩文。

第四，在《药品说明书和标签管理规定》中规定药品及标签也要有中文标识和说明，美容院里的也全是韩文。

甚至，因为美容院是医疗美容，所以连场地的经营许可证也没有。

事情清楚后庄律师给田老板提出，先让韩国合作方办齐这些证件再合作的建议，否则项目未来合法性肯定有问题，后患无穷。这一下让田老板真正意识差点铸成大错，及时挽回几百万的损失。

凭借庄律师从业十余年，经手合同上万份的经验，建议在审核和起草合同的过程中应遵循以下三点（1）应当穷尽与该份合同相关的“最新”法律规定、（2）适当查阅有关案例、（3）掌握该类交易的特殊性及风险点，并且一定要把握合同四项基本原则合法性、全面性、可行性、逻辑性。只有完备的合同审查您才能放心大胆的在合同书上盖章。

庄延坤，点睛网高级讲师，辽宁百联律师事务所副主任、合伙人律师，在点睛网授课超过20000名律师学习。