中国已进入老年社会，越来越多的人碰到如何继承房产的问题，目前继承房产主要有2个途径：公证继承和诉讼继承。这2个途径各有利弊，下面给读者仔细分析一下：
一、公证继承收费比诉讼继承低
现在公证处办理法定继承公证收费标准是按照继承人受益份额的房屋面积来收取公证费（尾数部分不足一平米按一平米计），每平方米80元。而诉讼继承中，法院是按照被继承房屋的市场价来收取的案件受理费的。例如一套市价600万的100平方米的房产继承，公证继承只需要8000元，而法院要收53800元。
另外，公证继承一般不用请律师，也可以省下一笔不菲的支出。
二、公证继承的局限性
当继承人之间对继承（如继承份额、遗嘱真实性、全体法定继承人无法同时到场的等）有纠纷无法协商一致时就不能通过公证继承来办理房产继承，只能选择诉讼继承。
公证申请人无法提供房产公证继承所需材料的和当事人之间关系无法查明等复杂情形也只能通过诉讼继承来解决。
三、诉讼继承时间长
这里所说的诉讼继承不包括全体法定继承人没有争议通过法院出调解书来办理继承房产的情形。诉讼继承往往要请律师，由于法院是实行二审终审制，有的继承人如不服一审判决可能会提起上诉，时间上就可能会旷日持久，拖上半载一年。
而公证处办理不动产法定继承公证的时限是材料齐全的前提下自受理公证申请之日起15个工作日（不包括补充材料、需要核实相关情况和材料的时间）。
综上，如果全体法定继承人对所继承房产方案意见一致并同意同时到场的，建议通过法院诉前调解或公证继承办理不动产继承比较好，法院诉前调解出调解书也比较快，收费也比较低。
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