冠领律师代理天津北辰确认强拆违法案胜诉

天津市北辰区的孙先生遇到征收拆迁，因对补偿标准不满迟迟未签安置补偿协议，相关部门便实施了强拆。孙先生不服此行为，委托北京冠领律师事务所律师代理维权，最终，冠领律师不负所托，成功通过诉讼确认该强拆行为违法。

孙先生在天津北辰拥有三处房屋，其中有两处是自己建设的，另一处是从他人手里购买的。2012年，孙先生所在村庄经过批准获得“以宅基地换房建设示范小镇试点”的资格，孙先生的三处房屋因此也被纳入了征收范围。随后，该村多次召开村民代表会议对于本次征收涉及的安置补偿政策、安置补偿办法、安置补偿标准表决通过，可孙先生认为补偿标准过低，迟迟未签安置补偿协议，双方就此事也僵持了好久。

2019年6月，正在家中做事的孙先生听见外面汽车轰轰作响，原来，是相关部门开着铲车准备强拆他的房屋。

胳膊终究是拗不过大腿，孙先生的三处房屋三下五除二就被相关部门强拆了。为了维护自己的合法权益，孙先生经过多方打听联系到北京冠领律师事务所，冠领律所接到求助后立刻派律师前往当地进行实地调查。冠领律师将案情细节了解清楚后，出具了一套逻辑严密的维权方案，孙先生对冠领律师的专业十分认可，当即与冠领签订委托代理协议。车欣（更正：判决中律师名字车新即为“车欣”）、郑凌云、曹焱律师受律所委派承办了本案。

冠领律师接案后立马启动工作，将收集到的证据资料整理成逻辑紧密的证据链，随后代理孙先生向法院提起了诉讼。

▶ 法庭上，相关部门辩称：

首先，孙先生的原告主体不适格。孙先生没有提供其建房的合法手续和镇政府批准其建设案涉房屋并依法进行确权登记的文件，所以不能确认孙先生为该房屋的建设主体和权利人。

其次，己方依据天津市政府下发的相关规定和文件对该村的宅基地和其他集体建设用地统一实施拆迁，具有事实依据和法律依据。

▶ 冠领律师指出：

首先，原告提交的户口本复印件、《土地房产所有证》、证人证言等证据能够证明孙先生是案涉房屋的权利人，对方未提供充分的证据证明孙先生的原告主体不适格。

其次，根据我国《行政诉讼法》规定，相关部门对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告现提供的证据不能证明其强拆案涉房屋前履行了相应程序，应承担举证不能的责任。

最终，法院采纳了冠领律师的代理意见，依法判决相关部门强拆孙先生三处房屋的行为违法。

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