有关于深圳公租房的政策，实际上一直都有争议，因公租房是面向低收入者的保障性住房，这一特殊属性更是让人对其申请的“公平性”极为在意。而深圳的公租房在此前的申请规则中存在诸多漏洞，让不少高收入者也能申请到公租房，而真正的低收入者苦苦等待，让人心有不甘，也违背了公租房设立的初衷。
尤其是今年4月左右，一位女子在社交平台高调炫富，衣食住行各个方面都散发出金钱的光芒，甚至还买了房子，称“刚交了钥匙，近100平”，这样的人也可以住进公租房吗？
这正是因为申请公租房的条件在此之前仅包括年龄、社保等，但不核查申请人的家庭收入，这让富裕人群也可以钻空子侵占了低收入人群的权益。
在炫富事件曝光之后，今年5月，深圳住建部门公开征求《深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况核对和认定实施细则（征求意见稿）》意见的通告，宣告将针对公租房群体展开更为细致的家庭经济状况审查，并针对瞒报行为提出处罚举措。
直到2023年8月28日，深圳市发展和改革委员会、深圳市住房和建设局发布通知，划定深圳市公共租赁住房申请家庭和单身居民收入财产限额。
根据通知，公共租赁住房申请家庭和单身居民收入限额为人均年可支配收入54000元（含）以下。公共租赁住房申请家庭和单身居民财产限额为，3人及以下家庭（含单身居民）财产66万元（含）以下，4人及以上家庭财产87万元（含）以下。
可以说这是公租房政策在过去十几年来的一大进步了，是第一次针对公租房申请进行收入及财产审查。
一方面，新的政策让不少人拍掌叫好，公租房政策终于开始“补漏洞”；另一方面，新政的标准也引发了不小的争议。
从收入限额来看，人均年可支配收入54000元，这是个什么概念？平均到每个月，工资不能超过4500元，同时还需要满足财产限额，只有同时满足这两个条件，才可以申请公租房。
工资不超过4500元/月，这是个什么概念？很多人认为，深圳作为一线城市，工资打底也应该1W+了，但实际上，工资在5K以下的大有人在，差不多占到了一半。以下是网络上流传的深圳市2022年薪资分布统计榜。
2022年深圳全市的人均可支配收入为72718元，而这还比上年名义增长了2.6%。按收入来源分，人均工资性收入61157元，增长3.5%。看到这个数据，我们会发现，实际上公租房新政只是在平均线往下一点。
从北上广深的条件比较来看，深圳的标准可以说是相对来说还算宽松一些的了。
关于这一点，官方也给出了解释。
需要注意的是，这个新政主要针对的是2023年8月1日及之后，去到住建局现场提交公租房轮候入库申请资料的家庭，而在此之前已经申请加入轮候库，但目前还在审核的家庭，可以继续延续老政策，而不用审核财产收入。
而已经入住公租房的，在续租的时候可以选择老政策，即不审核收入财产。
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