商品房均价跌破万元

国家统计局数据显示，今年1-2月，全国商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%，今年前两月全国商品房累计均价为9845元/平方米，同比跌幅为10.7%。而2021年全国商品房累计均价为10139元/平方米。截至2月末，商品房待售面积57026万平方米，比2021年末增加6003万平方米。其中，住宅待售面积净增加5552万平方米。房价出现较大同比降幅，一方面是由于西部销售占比提升了3%，另一方面由于房企一季度和上半年面临较大的偿债压力，有动力通过促销加速销售和回款，双方面的因素共同导致了价格的同比下调。从价格环比看保持了小幅增长，显示价格下行走势出现稳定趋势。|每日经济新闻

武汉楼市消费者最关心什么

近一年来，全网范围内，涉武汉楼市相关信息共计47.26万余条（含转载数据），其中，消费者重点关注信息共计25.7万余条，主要涉及物业管理、质量问题、楼盘建设、配套建设、房屋销售、新房交付等领域。项目交付成楼市关注焦点。同时，据武汉城市留言板后台数据显示，近一年时间内，共收到涉武汉楼市相关留言7万余条。其中物业管理、开发商、交房等关键词全年相关留言均超过1万条，分别为2.69万、1.78万和1.62万条。由此可见，相关职能部门成为武汉业主答疑解惑、解决问题的重要力量。尤其在物业管理方面，涉及物业乱收费、不作为等让业主反感行为，相关职能部门在及时履职、强化监管、督促改正等方面起到极大的正向推动作用。|长江网

遇到楼盘延期交付发催告函

延期交付房屋系开发商未按照合同约定履行其房屋交付义务，应当承担违约责任。消费者应通过法律途径主张自身合法权益，其中包括要求开发商继续履行合同并承担逾期交房违约责任或解除合同并赔偿相关损失。什么情况下可以解除购房合同？根据规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。消费者若要解除购房合同必须满足法定条件，其次在知悉房屋交付期限超过合同约定期限后向开发商发出催告函，并保留催告函底单。经催告后，若在三个月的合理期限内仍未交付房屋的，消费者可以依法起诉解除合同，并要求开发商赔偿相关损失。|长江网

碧桂园：可动用现金充足

 3月13日晚，碧桂园发布的公告称，公司于3月4日起截至公告日期，已于公开市场进一步购回960万美元优先票据，包括将于2022年7月到期的4.75%优先票据，本金总额160万美元，以及将于2023年1月到期的4.75%优先票据，本金总额800万美元。公告称，所购回的该等票据将相应注销。据公告，当前碧桂园经营情况良好，具备充足的可动用现金储备，各金融机构对公司的支持力度不减。据了解，碧桂园的运营和财务状况亦得到权威评级机构的认可。自2021年下半年中国地产行业进入下行周期以来，标普、穆迪和惠誉三大国际评级机构接连下调受评房企评级或展望达250余次。碧桂园是业内为数不多的逆势维持评级稳定的房企。|证券日报

3000亩闲置地变身油菜花海

近日武汉春暖如夏，东西湖区辛安渡3000亩油菜花迎风绽放，吸引了许多市民慕名而来。也不曾想到，三年前这里曾是一片大棚蔬菜种植地，现在却变成了网红的打卡地。“辛安渡比较偏远，农业是街道的支柱产业，为了进行产业升级，这一块地作为项目储备地，未来将用作大型项目落地。”李香云告诉记者，在没有项目落地之前，土地也没闲着，承包给了农业合作社，开发赏花经济，“油菜花不仅能吸引游客，还能榨油。”目前，3000亩项目储备地春季可以种植油菜，夏季可以种植饲料玉米，年产值能够达到600万元。辛安渡毗邻孝感、汉川，虽离东西湖区主城区吴家山较远，但是物产丰富，目前街道因地制宜，寻找发展突破口。“目前，市民前往辛安渡游玩，一日游足以。|楚天都市报