房产政策通 | 2023年12月9日

DAILY NEWS房产要闻

中央政治局会议：明年要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破。积极的财政政策要适度加力、提质增效，稳健的货币政策要灵活适度、精准有效。要增强宏观政策取向一致性，加强经济宣传和舆论引导。要坚持尽力而为、量力而行，切实保障和改善民生。

NO.1房产政策新闻速递

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成都出台文件规范中介

12月5日，成都发布《关于进一步规范房地产经纪服务行为的通知》。其中提到，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。

《通知》指出，进一步加强房地产经纪服务人员实名制管理。

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郑州：多子女家庭公积金贷款最高可申请120万元

根据通知，多子女家庭在郑州市行政区域内无自有住房，因租赁住房提取住房公积金的，可按照家庭年缴存金额或租房提取最高限额提取。多子女家庭在郑州市行政区域内首次使用住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款金额可执行贷款最高额度的1.2倍，目前可申请120万元，购买家庭第二套改善性住房的，贷款金额按照贷款最高额度执行，目前可申请100万元。

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南昌首次推行储备土地临时利用分等定级

近日，《南昌市中心城区储备土地临时利用土地定级与基准租金》正式印发，在江西全省首次推行储备土地临时利用分等定级。储备土地临时利用包括四类用途，即其他商服用地、停车场用地、工程项目配套设施用地、公共管理与公共服务用地。

NO.2房产经济新闻速览

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多数电商贷款已接入征信

中证网：花呗借呗、京东金条、美团借钱……随着各类消费信贷产品的普及，消费者关心“网贷是否会影响房贷”。目前多数电商贷款已接入央行征信系统，若用户保持良好还款习惯，并不会对征信记录带来负面影响。此外，多次网贷逾期记录也可能导致房贷无法被审批通过。

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沈阳市：已出台35项惠民政策

沈阳市：今年已出台35项惠民政策，涉及金融支持、税费减免、购房补贴、程序简化、土地供应等方面。沈阳市购房需求规模持续增加。前11月，全市新建商品房和二手房屋交易总面积1953.8万平方米，同比增长15.2%。

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碧桂园：前11个月已累计交付约50万套

碧桂园：前11个月，已累计交付房屋约50万套，累计交付面积6043万平方米，涉及31个省，240个城市。未来的12个月，交付挑战会进入深水区，2024年碧桂园交付量预计超过40万套，数量仍然庞大。