房屋满二满五税费的区别（点击收藏，一定能帮到你)

房屋满2年和满五年，关于满2和满5的区别。

最近很多粉丝问我，今天我就来跟大家解释清楚一下。

买房交税满2年和满5年差距非常大如何来界定？正常的商品房是以契税票上面日期为准的。不满两年要交个税1%和增值税5.3%。满了两年不满五年的只要交个税1%。满了5年并且是唯一一套的就不用交个税，也不用交增值税。

满了5年不是唯一就要交1%的个税，增值税是不用交的。

还有些情况不知道大家有没有听过夫妻更名离婚的分割的赠予的房子，或者是继承所得的房子，也是按照当时这个房子最早买进的时候，契税票上面这个时间来判定是否买了5年的。

为什么强调是5年？因为满5年并且现在产权人是家庭里面唯一一套就不用交个税了。但是如果不满5年或者不是唯一就要交卖出的，首次购入发票上面买进的价格的差额的20%。

比如说你买进的时候是50万，那你现在想100万卖出就要交10万的个税。

都听明白了吗？还有不明白的话，关注下婷姐，咱们评论区留言互动一下。