高新、曲江、未央…西安多区启动土地征收！补偿方案出炉

近日，西安多区发布了征地、拆迁公告，房博士整理如下：

高新区：9.0126公顷（135.189亩）

征地范围：本次拟征收土地位于西安高新区灵沼街道大丰村范围内，总面积9.0126公顷，具体的权属、地类、面 积如下：

补偿标准及安置方式:

1、根据《陕西省人民政府关于公布全省征收农用 地区片综合地价的通知》(陕政发[2020]12号)和《西 安市长安区人民政府关于公布全区征收农用地区片综合地价的通知》 (长政发[2021]2号),本次拟征收 土地位于西部平原区片，农用地补偿标准为102.315万元/公顷(计6.8210万元/亩)。

2、本次拟征收土地范围内的农村村民住宅及其他 建筑物补偿、青苗和地上附着物等补偿依照西安高新 区现行补偿标准执行。

3、被征地农民采取货币安置、社会保险安置的形式予以保障。

曲江新区：用途为交通运输用地

一、拟征收土地范围

本次拟征收土地位于西安市雁塔区曲江街道新开门社区，四址范围：东至包茂高速曲江立交东北角辅道，南至包茂高速曲江立交西北角辅道，西至南三环路（向西方向），北至曲江收费站。拟征收土地面积0.2141公顷（具体用地面积、范围以勘测定界报告为准）。

二、拟征收土地目的

本次拟征收土地的用途为交通运输用地（公路用地），该用地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第二款规定，确需征收农民集体所有土地。

三、未央区：土地补偿标准110430元/亩

征收范围：本次拟征收土地位于西安市未央区草滩街办，草滩街道草一村、草二村、韩家湾村、东兴隆一村、东兴隆二村、东兴隆五村，四址范围：东至建元五路东侧规划路，南至 元光东路，西至尚华路，北至尚稷路集体土地。

涉及的地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息以现状调查确认表为准。

本次拟征收土地的主要用途为交通运输用地、公共管理与公共服务用地，该用地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第三款规定，确需征收农民集体所有土地。

1. 根据《陕西省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价的通知》（陕政发[2020]12号）和《西安市未央区人民政府关于公布全区征收农用地区片综合地价的通知》（未政发〔2021〕1号），本次拟征收土地涉及1个征地综合地价区片，土地补偿标准为110430元/亩。

2、本次拟征收土地范围内的青苗和地上附着物等补偿依照未央区现行补偿标准执行。

3. 被征地农民采取货币安置、社会保险安置的形式予以保障。

灞桥区：神鹿坊村即将拆迁

西安东站站房工程正式开工建设，这意味着，灞桥区也将迎来拆迁。

今年3月，灞桥区官网发布了“西安市人民政府土地征收预公告 西（灞）征预告字〔2023〕第2号”。

根据征地内容：

一、拟征收土地范围

本次拟征收土地位于西安市灞桥区灞桥街道、洪庆街道、红旗街道3个街道豁口村等11个行政村，拟征收土地总面积210.6388公顷（含安置用地39.7705公顷）。其中，灞桥街道豁口村2.8994公顷，洪庆街道赵西村1.2934公顷、赵东村0.5269公顷，红旗街道马家沟村1.2592公顷、神峪寺沟村1.5601公顷、三殿村20.4812公顷、湾子村60.9113公顷、神鹿坊村91.0499公顷（含安置用地39.7705公顷）、高桥村21.3392公顷、南江村0.8290公顷、常家湾村8.4892公顷。另灞桥街道豁口村安置用地6.9127公顷，只转用不征收。具体用地面积、范围以勘测定界技术报告为准。

二、拟征收土地目的

本次拟征收土地的用途为交通运输用地，该用地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第二款规定，属于由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的，确需征收农民集体所有土地。

5月9月，官方正式宣布，西安东站站房工程开工建设，这标志着车站主体建筑进入实质性施工阶段。

西安东站建成后，将成为西北地区特大型铁路综合交通枢纽。

据介绍，西安东站计划2025年年底基本建成，进入联调联试阶段，预计2026年上半年正式投入运营。

据悉，近期，红旗街道的神鹿坊村和高桥村同时开启了拆迁法律咨询和社会风险评估服务项目的招标。

根据红旗街道办最新回复：红旗街道神鹿坊村的拆迁工作目前还在准备阶段，3月份收取村民的户口簿是为了对全村的人口情况进行摸底，目前户口摸底工作还没有结束。

从官方的回复来看，神鹿坊村的拆迁工作其实已经在逐步推进中了。

就在5月8日，招标网又发布了一则《红旗街道神鹿坊村拆迁宣传服务项目竞争性磋商公告》，这意味着，神鹿坊村这个特大城中村将拆迁，不日就会官宣。