什么是公租房？你有资格申请公租房吗？

公租房就是公共租赁住房 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公租房限制如下：

收入限制：一般来说，如果申请人购买、租赁住房，那么将不符合公租房的申请条件。此外，如果家庭拥有私有住房，那么未申请住房保障时，家庭人均住房建筑面积应低于当地平均水平。

职业限制：如果申请人为外来务工人员，那么在申请公租房时需要满足一些特定条件。例如，申请人需要持有就业地的户口簿，而且需要满足社会保险缴纳等相关要求。

人数限制：每个家庭只能申请一套公租房，而且每个申请人的年龄必须满足18周岁以上的要求。此外，如果家庭人数超过3人，那么人均建筑面积必须低于15平方米。

地区限制：在某些城市，申请公租房还需要满足特定的地域条件。例如，在上海，申请人需要持有上海市居住证，而且需要在上海市无产权住房。

使用限制：公租房只能用于居住，不能用于其他用途。例如，申请人不能将公租房用于商业活动或者违法活动。

转让限制：公租房的产权属于政府或者相关机构，因此申请人不能私自转让或者出售公租房。如果申请人需要转让或者出售公租房，那么需要按照相关规定办理手续。

续租限制：一般来说，公租房的租期是有限制的。如果租期到期，那么申请人需要按照规定办理续租手续。如果申请人不符合续租条件，那么需要按照规定腾退公租房。

租金限制：公租房的租金是按照低于市场价的标准收取的。不同地区的公租房租金不同，但一般来说都比市场价低。

物业限制：公租房的物业管理是由政府或者相关机构负责的。因此，申请人需要遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

其他限制：不同地区的公租房政策可能存在差异，因此具体限制条件可能会有所不同。例如，在一些城市，申请人需要满足特定的年龄条件、婚姻状况等要求。

总的来说，公租房是国家为了解决中低收入群体住房问题而推出的保障性住房政策。虽然公租房为这些群体提供了相对较低的租金和较好的住房条件，但是在申请和使用过程中仍然存在一些限制条件。因此，在申请公租房前，申请人需要了解当地的具体政策和要求，确保自己符合条件后再进行申请