离婚房产分割新规定

离婚时房产归属问题往往会引起纷争，而自2023年3月起，离婚房产分割将按照新规定执行。根据不同情况，我们将以a和b代表夫妻双方。

·第一种情况是a婚前全款购买的房产属于个人财产，即使在离婚后，b也无权分割该房产。

·第二种情况是a婚前支付首付，婚后与b共同偿还贷款。无论房产登记在谁的名下，离婚后a将获得一套房产和剩余贷款，而b将获得一定的经济补偿。

·如果ab共同出资买房并登记在a或b名下，可以证明该房产是婚房的，则按照出资比例进行分割。如果无法证明该房产是婚房，则不进行分割，视为一方对另一方的赠与。

·第三种情况是婚后ab共同购买的房产，无论登记在谁的名下，均按照共同财产进行分割。

·如果是a一个人出资并添加了b的名字，则按照共同财产进行分割；

·如果没有添加b的名字，但能够证明该房产是a的个人财产，则不进行分割；

·如果无法证明该房产是a的个人财产，则进行分割。

·第四种情况是父母出资购买的房产，如果一方父母出资购买并登记在一方名下，则属于赠与，不进行分割。

·如果该房产登记在ab名下，则属于共同财产，按照共同财产进行分割；

·如果ab父母共同出资购买该房产，则按出资比例进行分割；如果该房产登记在双方名下，则也按出资比例进行分割。

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