意居·年终盘点｜你好，新天津之城建篇

2017已逝，回顾整年，天津出台了多项政策措施以保障和改善民生。不仅如此，在2017年，天津的城市建设推进了一大步，多条地铁线的开工，多个棚户区、拆迁片的启动，这些足以影响2018年楼市购房者们的脚步。因此在新年伊始，我们可以骄傲的说一句，你好，新天津！

城建篇：

2017年已过，天津到底怎么“变”了？一波波的拆迁，一波波的动迁，到底哪些动了哪些规划了？看看各区都已有的动作，买房跟着现实走，准没错！

和 平 区

将完成2610平方米改造任务，包括三处危险房屋解危加固和昆明路、山东路两个地块的房屋征收并于11月3日进入30天的征收签约奖励期。2017年和平区已开工改造172个片区，开工率达到91%

河 西 区

2017年—2019年三年计划，三年完成40片（处）棚改任务，共涉及5683户、24.5万平方米。2017年已完成小海地小二楼、海地路、新会道、岩峰路、东江道、造纸厂宿舍等6片棚改项目。预计2018年将实施14片、共11.3万平方米，2019年实施20处、共7.313万平方米。

南 开 区

自2017年开始，用三年时间对全区1999年12月31日之前建成的老旧小区及远年住房实施整治，共涉及547个片区、3962幢楼房，27.17万户，共1827.14万平方米。对灵隐南里、昌源里两处危陋房屋及二马路等7处零散平房进行改造，涉及征收建筑面积7.5万平方米，惠及居民2100户，目前正在深化策划方案。南至黄河道，西至立新路，北至沁水道，目前已经开始签约拆迁。

河 东 区

河东区唐家口韶山道锅炉厂宿舍平房、津塘路文宫里平房、长征楼平房、振中路滇池里平房、变电所路中板厂对过平房、滇池里已列入棚户区改造零散点片，具体征收时间以政府公告为准。天四里地块征收前期工作正在进行中，做好已启动的六纬路18号地、合兴里、阳光里、北海里的净地结片和收尾工作。2017年计划改造棚户区6.49万平方米，约0.3万户征迁工作

红 桥 区

红桥区同义庄地区、聚顺里、西沽地区公所盐店街平房、五中后大道松楠楼片区、红桥区旱桥楼、铃铛阁片、端阳里、已列入拆迁改造计划甚至有的片区已启动拆迁改造，集安里平房拆迁工作正在核实调查。金潞园棚户区、大新街平房、永明西里列入市委棚户区改计划。2017年红桥区基本完成西于庄、单家面铺、红桥分局（含端阳里）以及西站后广场4个收尾项目等9个项目的征迁工作任务，共计18.13万平方米。西于庄、红桥分局、单家面铺、丁字沽北大街、双环、铃铛阁等6个已启动老项目的资金均按原渠道基本落实到位。西沽南、同义庄、群众影院3个直属指挥部已经全面进入工作状态，并对运输六场指挥部进行了进一步充实完善，运输六场已经进入协商搬迁阶段。

河 北 区

河北区天纬路平房、居易里、东六经路平房、佑安西里、元纬路谦让里、建善里、三马路与辰纬路交口平房、冈纬路27号平房、已纳入拆迁计划；思源南里、三十五中、工程里、冈纬路、东欣里、公诚新村、造币厂、四马路六号院已纳入棚改计划。2017年新大路棚户区改造征收工作正式启动，征收大致范围是，东至铁路线、南至东六经路、西至新大路、北至铁通天津分公司，涉及约2300户、10万平方米的房屋征收。

东 丽 区

东丽区新袁村、官房村、小北庄村9月初已启动拆迁，津门里小区暂时只有7号楼有房屋征收计划，中河村拆迁工作组已入村，增兴窑有拆迁计划。

津 南 区

津南区双港镇桃园沽村遗留厂房正在进行拆迁的前期准备工作，四里沽村2017年内启动全村土地整合，增产里列入旧楼改造计划，津沽天然气储备站拆迁事宜正在筹备中，目前已完成选址，正在进行规划调整，咸水沽拥爱里于2017年内拆迁。

西 青 区

西青杨柳青，拆迁并未停止，大芦北口村已被大寺镇列入平改拆迁计划内。目前，镇村两级正在编制拆迁安置方案，待方案成熟并向村民公示后，将按计划启动拆迁工作。

北 辰 区

朱唐庄村、大张庄镇北八村、汉沟村、天穆外园地块已列入2017年的拆迁计划。王庄村城中村拆迁问题，具体启动时间将由王庄村委会根据村内实际情况及稳定形势决定。常庄村2017年内启动拆迁。双街镇张湾宿舍、汉沟预计2018年内进行拆迁。北何庄村、朱唐庄属于拆迁范围，具体时间未定。

宝 坻 区

望都楼、青路北宿舍连子营村等七个村已列入宝坻新城城中村搬迁改造范围，建设路小区已列入老旧小区改造项目计划三年完成改造，同时，潮阳街拆迁村还迁楼为大产权房屋与商品房一样。

蓟 州 区

渔阳镇-南关村、穆庄子村、东七园村、邦均镇-西南道村、中后街村、东后街村、礼明庄镇-小河套村、卢辛庄村、曹家庄村、前潵水头村、后潵水头村、上仓镇-南闵庄村、后秦各庄村、程家庄村、下营镇-高富庄、官地、西于庄、营周庄、拱峪等村棚户区改造项目。

武 清 区

东黄辛庄村、机场外围平房、德庆巷、青云别墅旁的平房列入拆迁改造计划。南蔡村镇撤村建居，撤村建居工作还未启动。徐官屯小学东侧的平房暂无拆迁时间。

宁 河 区

一中片区包括东大营街，光辉街，新生街，铁路宿舍，曙光、光明街，物资局宿舍，外贸片区已启动棚户区改造，但不包含车站街。芦台镇皇姑庄、芦台镇东大营、大陈村已纳入宁河区旧城改造计划。芦台镇南十村和薄后村启动搬迁征求意见。芦台南十村还迁楼建设主体已基本完工。十三顷村民宅拆除工作已启动。

静 海 区

东边庄村原纳入静海新城区示范小城镇改造计划，泰禾世家小区西侧道路即文化路，全长300米，目前已列入区政府2017年雨污合流制改造工程项目，现正在开展前期准备工作，计划下半年开工建设。

滨 海 新 区

2017年，滨海新区对核心区、汉沽区域、大港区域共计16个老旧小区进行了包括环境综合整治在内的多个项目改造，目前已完成总工程量的75%以上。同时，启动9项排水改造工程：铁东地区排水管道工程；津塘公路以南地区排水工程；南排河污水厂进水主干管网工程；新港四号路排水工程；第五中心医院；滨海大道泵站及明渠治理工程；学院路排水改造工程；化工路排水改造工程；塘沽、汉沽排水泵站提升改造。汉沽一街平房滨海新区建工里改造项目应于2018年启动。五车地拆迁补偿方案尚未批复。汊沽港镇示范镇建设包含四街村、五间房村、曹场村、二光村四个村庄，其他村庄暂无拆迁计划。汉沽宜春里正在进行棚改民意调查工作，拆迁工作正在启动当中。汉沽崔庄正在计划之中。