与贷款买房相关的的个人征信及收入证明您知道多少？

1.个人征信报告

也称个人信用记录。是中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录。

包括个人基本信息（婚姻状况、工作单位）及信用卡、房贷、车贷、助学贷、消费贷等贷款的还款状况。

其中家庭成员的逾期情况，即还款情况，是银行能否发放贷款的参考依据之一。

良好的征信=准时还钱不逾期

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逾期多少次，银行就不给贷款了？

这个问题没有标准答案，各家银行尺度不一。逾期的情况也因人而异一般，银行的要求是：看重两年以内的信用卡逾期，五年以内的贷款逾期，是否《连三累六》，即连续三次或累计六次，所以请大家尽量控制在这个范围里面。

收入证明

1、 收入证明是什么？

借款人买方向自己就职单位或公司申请开具的，用以证明自己收入水平、工龄、职务职位的文件。

2、 收入证明有什么内容？

一般情况，收入证明包含：姓名、证件号码、工作年限、所属部门、职业/ 岗位、收入金额、单位名称、地址、人事的联系方式。

3、 收入证明金额开多少？

税后金额≥（本次贷款首期月供+已有贷款月供+车贷月供+孩子抚养费（若离异）+物业费+其他家庭负债）×2

注：以上为最严格的标准，具体办单咨询客户经理。

4、 有格式要求吗？

收入证明的格式，一般会根据贷款银行指定的内容格式开具，需要加盖单位公章（或人事章），并留有公司人事部门人员姓名与座机电话（银行审批时可能打电话核实）。

附：收入证明通用格式（需与银行核实可否使用）

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