竣工结算金额可分为几类? #建筑

竣工结算金额可分为几类?

在竣工结算阶段,我们可以把结算金额分为三类。

·第一类是必须要的金额。这一部分是按照合同及规范实际施工的工作内容,甲方必须给我们计取。对于这部分金额对应的工作内容,我们必须要做好竣工资料。不仅要做到即使甲方想克扣,也找不到合适理由的地步。更要做到即使最终走到诉讼阶段,法院也会支持我们的地步。至于最终能拿到多少,这要看我们的管理水平。

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·第二类是争议金额。什么是可给可不给的工作内容?以及可大可小的金额,就是甲方不给你也说的过去,给你也不违反原则的部分。什么是可大可小的金额?比如材料任价市场价10块钱的东西,甲方给你12块钱合理,给你13块钱也合理,都能交代的过去。至于最终能拿到多少,就要靠我们的沟通及协调能力。

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·第三类是一定要不到的金额。这部分我总结为是没有施工却想要的工程量,是要装严重超出市场价合理利润的部分。根据我们的经验,这一部分钱因为不合理无依据,即使你关系再硬,绝大多数的情况也要不到。

可分为几类?绝对部分的情况有时偶尔也会发生。竣工结算金额。

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