近日，网民反映金寨县政府部门扣着不动产权证不发事件，据网民在领导留言板留言：他们多次向金寨县自然资源局反映，燕子河镇有关部门，扣着不动产权证不发放，存在严重的违法行为。希望市政府督促地方政府尽快发放。
网民反映，由于历史原因，2017年他们参加宅改，当时镇里去规划下线，15米x3、8米每间，廊沿不算面积。现在的不动产证上，廊沿和滴水都算面积，并且叫他们给钱才发证。没有道理的？宅改时廊沿算50%的面积，滴水50公分不算面积。现在，镇里叫他们廊沿和滴水都算面积来收钱，不合理。
6月4日，该反映金寨县燕子河镇不动产权证等问题，金寨县政府办理情况回复如下：
经查，您户因存在超出规划违法建设和非法享受节约集约用地奖励资金问题，所以不动产登记证还未办理。
1、在您户宅改卷宗中（卷宗编号为：金宅退（燕）闻家店村2017013号），您申请到闻家店村规划点建房两间，建房占地面积为114.00㎡。2016-2018年宅改政策实施期间，燕子河镇按照县相关政策，明确要求农户到规划点新建房屋务必严格按照镇政府批准的规划面积建房，且有权依法对违建部分进行相关处罚。
2、关于不动产登记证廊檐和滴水计算面积问题。按照不动产测量规程规范的规定，不动产登记宗地面积是根据所有楼层投影面积测量计算所得，并非您反映的廊檐和滴水面积。
3、关于宅基地改革期间廊沿面积计算50%的问题。依据县宅改办2016年下发的金宅改组[2016]3号文件对农村房屋拆除补偿规定:宅基地面积依据原土地证面积计算并给予70元/㎡补偿；房屋补偿按照主体部分结构不同，补偿标准不同。其中廊檐部分则按照有无廊柱予以区分计算，廊檐有柱按照房屋同等标准补偿廊檐全部面积，如果廊檐无柱则按照面积折半计算予以补偿。
4、关于计算廊檐和滴水面积收钱的情况，该费用为非法享受节约集约用地奖励合计1687.00元。2016年-2018年宅改政策实施期间，燕子河镇严格按照县文件规定执行，并组织工作人员现场放线核实，但您户在放线后，私自超出原批准土地面积16.87㎡，镇村责令您户退回非法享受节约集约用地奖励合计1687.00元。若您户自愿拆除超出部分面积，则无需退还超出部分的节约用地奖励。
5、《中华人民共和国土地管理法》第七十八条规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。您户住宅超出申请审批建设部分属违法建设，办理不动产登记证可按照原批准面积办理，超出的16.87㎡在证书上予以备注，镇村保留对您户向县级行政主管部门申请依法拆除权利。
据二三里资讯记者了解，金寨县燕子河镇扣着不动产证不发投诉的投诉曾发生过，如：今年4月15日有网民投诉，3月份，燕子河镇闻家店村负责人，通知我们到镇土管所去领不动产权证。可是，我们到了镇土所，工作人员告诉我们，必须向村里交1600元不等的钱，我们才能发证。
网民在该投诉中认为，不动产权证是法律赋予每个公民的合法权证。任何单位无权扣留。 无论村里要收什么钱，镇土管所都无权扣证不发。这是两码事。必须先发证。希望县政府部门高度重视此事，还人民公平公正的说法。
4月19日，金寨县县政府官方网站公布燕子河镇政府回复：你户在2017年享受宅改腾退政策时多领取了土地节约奖1600多元，而不是向村交1600多元办理不动产证，希望你主动退回，这钱是国家财政资金，必须收回。享受宅改政策办理不动产证是你的权利，退回多领取的土地节约奖励更是你应履行的义务。
当地群众认为，发生这几起群众投诉政府扣发不动产证到事件，当地政府是否应该反思工作不能是否存在形式化？群众思想工作是否仔细做到位了？
局官方网站显示，燕子河镇党委书记 为杨林涵同志，镇长吴俊良同志。
金寨县燕子河镇相关情况进展，二三里资讯继续关注。（华商报记者 郝锦龙）
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