投资小产权房？这位房产中介，骗了2000多万……

原创： 深检君

生活中，如果有一个人，愿意带你赚钱带你飞，你一定很乐意和对方做朋友吧？

曾几何时，在曾女士心里，晓雨就是这样的好朋友。

30多岁的晓雨，在一家知名地产中介工作。2015年底，曾女士生了小孩，晓雨听说后，就把自己小孩的衣服、鞋子等送给曾女士，还给她的小孩买衣服。两个人慢慢熟悉起来。

晓雨经常和曾女士讲，自己做房产中介，卖了很多房子，赚了很多钱。曾女士觉得，晓雨是个很有能力的人，对自己又很关心，值得信任和交往。

有一次聊天，曾女士偶然说起自己想带小孩去日本玩，但是去一趟开销很大，又有些犹豫。没过几天，小雨打来电话，说炒农民房还有点资金缺口，“你要不要投资啊，回款快，利润高，炒一次，你去日本玩的钱就挣回来了。”

曾女士知道，地产中介经常会通过炒房吃差价、帮别人垫付首期款等方式获利。于是，她凑了31万转给晓雨。十几天后，就收回33万多。拿到真金白银的曾女士，对晓雨充满感激之情。过了一阵，晓雨又说有个单，曾女士又凑了60万给她，晓雨也如期连本带利返还回来。曾女士越发信任她了。

随着两个人经济交往的增多，慢慢的，晓雨还钱不准时了。她告诉曾女士，农民房拆迁升值很快，把房子放到手上，等利润高一点的时候再卖，能赚更多的钱。

到2017年11月，晓雨就很少回款了。

“这一单你赚了不少呢，不过我要接着做下一单，钱就先不给你了。放心，都给你攒着呢。”

“那个客户是个香港大老板，忙得很，老没时间来深圳过户，要等他来才能还你钱。”

“最近我和朋友合伙炒写字楼，钱都投进去了，短时间拿不出来啊。”

曾女士要钱时，晓雨总是有各种理由推脱。次数多了，曾女士心里也犯嘀咕。可是，想到自己确实赚了一些钱，再加上催得急了，晓雨也会转回一些钱，曾女士又觉得自己疑神疑鬼，人和人之间还能一点基本的信任都没有么？

可是，等到2018年3月，曾女士发现，晓雨的电话再也打不通了！心慌意乱的曾女士到派出所报警，才发现有同样遭遇的不止她一个人……

“晓雨是我健身的朋友。她给我们几个女孩子推荐过一套笋盘，我们合伙买了，每个人都赚了1万元。我就很相信她，朋友买房都是去找她。2017年5月，她说想找人合伙投资农民房，我就10万、20万的投给她，刚开始都有赚，后来就只给利息不给本金，说帮我直接投下一期，然后她就不回微信了。”

“晓雨是我以前的同事。我投钱，她找客户、房源，让我赚了好几万。2017年12月，她说和朋友炒农民房，需要大量资金，我先后转过两笔钱给她，她都在一个月后还款并给了可观的利息。之后，她说有一个大客户要收购100套农民房，我借给她500多万，后来又借给她225万。期间她也还了几十万给我，然后就联系不上了。”

……

两个月后，公安机关在拱北口岸出境大厅抓到了晓雨，事情真相大白。

原来，2015年10月，晓雨在老家买了一套房子。因为钱不够，她就私自挪用了朋友给她炒房投资的30万元。为了还款，晓雨就用合作投资炒农民房的名义，又从另一个朋友那里借了几十万元。

而当时的实际情况是，由于房地产市场政策的变化，小产权房热度不再。对于几十万的窟窿，如果小雨能够坦诚面对，并非不能弥补。也许是习惯了支配大量金钱的快感，小雨却选择了拆东墙、补西墙，继续以炒农民房为借口，让周围的朋友投资，用于归还前面的投资和“利润”以及自己的开销。

当然，债台高筑让晓雨也有些苦恼，她去澳门散心，在赌场输了好几万，回来以后，她感到压力更大了。于是，鸭梨山大的晓雨又跑到澳门打算“搏一搏”，结果又输掉一大笔钱……

眼看窟窿越来越大，晓雨还想努力一下，挣钱还债。2017年，她在惠州大亚湾开了一家地产有限公司，又开了一家茶餐厅。但是生意不好，还要支付员工工资，日子更难过了。

晓雨又开始新一轮借钱，以炒小产权房的名义，许诺的利息也越来越高。2018年3月，晓雨实在经营不下去了，她感到没法面对这些投资人，索性把手机一关，失联了……

经审查，晓雨一共诈骗了8名被害人2260余万元人民币，其中甚至还包括她的亲妹妹。这些钱，一部分被用于支付其他合作人的投资回款，一部分用于澳门赌博挥霍，一部分用于个人消费支出。

2019年2月，深检君对该案提起公诉，晓雨在法庭上认罪认罚。近期，法院以诈骗罪判处晓雨有期徒刑十二年，并处罚金100万元。

办案的徐检察官分析说：“也许晓雨开始并没有想骗钱。但是，说一句谎话，就要用无数句谎话来圆。说谎会让人上瘾的。从说谎话借第一笔钱还债时，晓雨就一步步走入歧途，不但给别人造成巨大的财产损失，也让自己掉进恶性循环的泥沼中。债务雪球越滚越大，最后就变成雪崩。很多诈骗案的成因和数额就是这么滚起来的。”

“晓雨承诺的利息，后期高到离谱。事有反常必有妖。稍微想想就知道，哪里有这么好赚的钱？可是，因为关系比较熟，开始晓雨又能按时回款，这些被害人就毫无保留地信任她，动辄就借给她几十万、几百万，对她怎么投资根本不过问，钱来来回回转来转去，不少被害人最后连自己被骗了多少钱都搞不清楚了。”

检察官意味深长的说：“其实，这种诈骗套路很常见。可是，上当的人总是一茬接一茬。说到底，还是侥幸心理在作怪，为了眼前的高额利润，丧失了基本的判断力。任何时候都要记住，天上绝不会掉馅饼啊！”

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