常用法律文书、合同范本讲解及注意事项（2）诉前财产保全申请书

常用法律文书、合同范本讲解及注意事项（2）诉前财产保全申请书

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上一期我给大家讲解了民事起诉状的写法和注意事项，这一次我给大家讲一下诉讼保全中的诉前财产保全申请书的写法和注意事项，希望能够帮助到有需要的朋友。

在了解诉前财产保全申请书如何书写之前，需要给大家普及一下诉讼保全的相关知识。

诉讼保全，是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

通常保全都是由当事人申请进行的，同时一般我们处理的诉讼保全大部分都是诉讼财产保全（包括银行账号资金、存款、股票、股权、不动产的房屋、车辆等）对其进行查封、扣押、冻结、提取、扣留等，以便于判决后进行执行。

诉讼财产保全分为诉前保全和诉中保全，本文主要给大家介绍诉前财产保全。

诉讼财产保全，是指在紧急情况下，法院不立即采取财产保全措施，利害关系人的合法权利会受到难以弥补的损害，因此法律赋予利害关系人在起诉前有权申请人民法院采取财产保全措施。

诉前财产保全的申请需要注意几点：1、情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。这一点，一般在申请书中进行简单阐述即可，法院一般不做实质审查。2、提起诉前财产保全的主体只能是利害关系人，主要就是产生纠纷的双方当事人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。3、需要提供明确的财产线索。比如房产产权证明、银行账号、车辆车户证明等。4、必须提供担保，否则，法院将驳回申请。诉前保全必须提供担保，目前现在主要是提供银行保函，方便快捷。4、诉前保全作出后，必须在三十日内提起诉讼或者申请仲裁，否则法院应当解除保全。

诉前财产保全申请书的基本格式和必备内容：

诉前财产保全申请书

申请人：姓名，性别，出生年月，民族，职业，身份证号，住址，电话。

被申请人：姓名，性别，出生年月，民族，职业，身份证号，住址，电话。

请求事项：

请求依法保全被申请人名下银行存款xxx元及房产：

1银行存款：账户XXXX，存款XXX元(大写XXX元)，XX银行XX分行开户。

2、被申请人房产(位于X市X区X小区X号楼X单元X号，房产证号：XXXX)。

事实及理由：

申请人与被申请人因xxx纠纷，被申请人欠申请人本金及利息共计xxx元，为防止被申请人转移财产造成将来执行困难，为维护申请人的合法权益，保证案件顺利执行，申请人根据法律的规定，特申请贵院对被申请人名下银行存款及房屋进行诉讼保全。

以上诉前财产保全，申请人将提供银行保函进行担保。如因我方申请保全错误给被申请人造成不应有的损失的，由申请方负责赔偿。

此致

xxx人民法院

　　 申请人：

　　 年 月 日

以上是诉前财产保全申请书的模板。下面我将把注意事项写出来供大家参考：

1、请求事项部分，需要写明具体申请保全的东西，如银行账号信息，房屋产权登记信息，车辆信息等。

2、事实理由部分，要明确争议标的具体数额，这个数额就是你需要保全的财产价值，内容要简明扼要，重点突出。

3、关于风险的提示，诉讼保全如果保全错误，给被申请人造成损失的话，申请人是需要承担赔偿责任的，请大家在提出保全时要考虑案件的诉讼风险。

以上就是诉前财产保全的书写需要注意的方面。在我们处理法律诉讼的实务操作中，诉前财产保全使用的越来越多，这对于案件的处理和执行起到了很重要的作用。当然诉前保全不同于诉中保全，首先，诉前保全需要你能提供比较明确的财产线索，因为此时案件尚未在法院立案，你不可能像诉中保全一样通过法院进行财产线索查控。其次，诉前保全必须提供全额担保，诉中保全法院可以根据情况要求是否提供担保。最后，诉中保全的时效性不如诉前保全，诉前保全可以在对方不知道的情况下将相关财产冻结保全，而诉中保全，此时对方已经知道了你要通过诉讼处理争议（立案后法院会给被告发起诉状），很多情况下对方会马上进行财产的转移和处理，这会导致后期执行很困难。所以大家在具体操作时，要根据实际情况选择合适自己的保全方式，来最大可能维护自己的合法权益。

温馨提示：诉前财产保全申请，一般需要向法院缴纳申请保全的费用，这个费用是根据你保全的金额按比例收取的，但上限最高是5000元，同时诉前保全申请如果保全错误没有保全上财产这个费用法院是不退的。

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