在上海买了经济适用房（共有产权房）后，一开始我是觉得很划算的，后来因为噪音问题，觉得不适合居住，想要退出，但是，不管怎样，我还是要感谢政府为外地人推出这样的保障性住房，让更多人居者有其屋。
从经济的角度，其实也可以自己算一下，90万70平米房子60%的产权，也就是说，市场价3-4万一平米的房子，你只要1万多一点就可以买到，拥有这个房子部分产权。
假设你以后不换房子了，一辈子就是这个经济适用房，首付30万左右，其余还贷款，每个月几千块，压力也不算大，只要你不退出，你是可以一直住下去的。这比租房，哪怕是公租房都要便宜，因为租房一个月3-4000，一年3-4万，十年30-40万，20年就是一套经济适用房的价钱了。而经济适用房你付了首付，还清贷款，以后想要搬到其它地方去，你还是可以退出的，基本上退出的费用和你交的费用差不多，如果房价上涨可能还有略微上浮，基本上是不会跌的。这样你相当于花不到100万免费租房5年或者10年，几十年。
所以，这个房子虽然不适合投资，但绝对保值。
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