小帅因合同纠纷，被判向老王偿还借款及利息，但其并未按期履行。于是，老王申请法院强制执行，并查封了小帅名下一处房产。后来却发现，该房产存在共有人小美，且小帅已经通过离婚协议将房产全部分割给小美。老王遂以债权人代位析产之诉将小帅与小美诉至法院，要求重新析产。
海淀法院经审理，认定小帅与小美离婚协议中对于房产的分割对老王不发生效力，且案涉房屋并未转移登记至小美名下，判决房产由小帅与小美按份共有，每人各享有50%的产权份额。
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