随着社会发展，教育资源不断完善，越来越多的农民朋友进城学习、务工、经商，导致一些人没有时间去经营管理自己家的土地，于是考虑将土地流转出去。另一方面在农村也涌现出了一些种植大户、合作社等新型集体经济组织，他们将土地从农户手中租赁或其他方式流转出来，自己来集中经营，这些都促进了农村土地承包经营权的流转，那么在大量的土地流转背后，由于土地承包合同签署的不规范、不明确，而产生了许多矛盾，尤其是2016年国家针对东三省以及内蒙古自治区出台了玉米生产者补贴政策，关于补贴归属等问题产生了不少的纠纷，如果能将土地流转合同签好，明确补贴归属，纠纷现象将会大大减少，所以今天就和大家说一说签订土地流转合同时的注意事项。
土地流转合同应当具备以下主要条款：
（1）转包方、接包方的姓名、住所、身份证号码、联系方式等信息；
（2）转包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（3）承包地经营权转包的期间，即转包的年限和起止时间。这里需要指出，转包的期限不能超过二轮承包合同的剩余期限；
（4）转包土地的用途；
（5）双方当事人的权利义务；
（6）转包价款及支付方式；
（7）违约责任；
（8）国家现有补贴和以后补贴归属要；
（9）当事人约定的其他内容。
以上内容仅供参考，在签订土地流转合同时还需根据实际情况完善合同内容。
来源：开犁易农宝
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