离婚后房产漏分？别慌！律师教你如何应对 | 家理律说

离婚不是儿戏，需要当事人综合考虑：选择哪种方式离婚、如何分割财产、抚养权归谁等等。可总有一些当事人，急急忙忙地办完离婚，以为该分的财产都分完了，却因为种种原因漏分了原本属于自己的那部分财产。家理律师曾遇到一位当事人，双方为了买学区房假离婚，结果闹到最后真离了。依假离婚时拟定的离婚协议，夫妻共同的房产分割给了女方，男方当事人想追回这套房产，于是提起了“离婚后财产纠纷”诉讼，但被驳回了，无奈之下他找到了我们。最终在家理律师的指导下，再次立案起诉、收集证据、梳理购房资金来源、推动诉讼进展，终于争取到满意的房产份额。在现实生活中，往往存在很多种原因，导致夫妻俩婚离了，财产还没有分清楚！那么遇到这种情况，该如何应对呢？（一对一咨询请加微信：lawyer0217，备注公众号）

根据《中华人民共和国民法典》

第1092条 【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

第1066条 【婚姻关系存续期间夫妻共同财产的分割】婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：

(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;

(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

如果在离婚后发现还有未处理的财产，可以先进行协商解决；协商不成的，离婚后仍可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

当然，如果能在离婚时就把财产妥善地安排后，便可以省去后续的麻烦，所以还是应该尽量避免财产漏分、忘分。我们总结了一下3点，建议牢记：

1、离婚前，请先向专业婚姻律师进行咨询，了解法律上一般会如何分割夫妻共同财产或其他财产？属于自己可分得的财产有哪些、有多少？协议离婚还是诉讼离婚更合适等问题。

律师一般会对你的全部财产进行梳理和分析，来判断哪些是夫妻共同财产，哪些是个人财产，如何调查证据尚不充分的财产，如何提出分割请求以及对于涉及第三人的财产是否需要同步提起其他诉讼等。

2、如果选择协议离婚，若夫妻财产较多且复杂，建议最好请专业律师代为起草离婚协议，避免因条款约定不清或实质无法履行等问题而产生纠纷。

3、如果选择诉讼离婚，视自己的案件情况来评估是否要委托律师介入处理，若财产较多或案情复杂，建议最好委托律师。千万不要觉得案件简单，自己上也可以。非法律从业人员，很难把握准确诉讼流程以及庭审表达技巧，一旦一审结果对自己不利，二审就很难再做出改变。

离婚要果断，但果断不等于冲动行事。特别是财产归属问题，离婚时若不干净彻底，后续的麻烦很可能令你追悔莫及。因此，建议大家在离婚时将这笔帐算清楚，划清界限！（一对一咨询请加微信：lawyer0217，备注公众号）

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