我国的房地产市场已进入瓶颈期，继续保持长期繁荣的可能性不但不大，而且也不符合经济发展的规律。目前的现状是房价虚高，低收入阶层根本买不起房，中产有教育、医疗、养老方面的压力，没有购换房产意愿，而高收入者已经有几套甚至是十几套房，特别是在房住不炒的政策下，已经没有了继续买房的实际需求。所以说靠房地产市场来带动经济发展的时代已经成为过去，靠出台刺激政策来恢复房产市场的做法也已失去作用。而房地产市场的健康发展，真正需要落实的是房住不炒的理念，也是经济规律的必然要求。
所以适时推出适合国情的房产税，才是房地产市场回归其居住属性，也是刺破价格虚高的泡沫的有利武器。为了保护中低收入或已经拥有一套住房者的利益，可以立法以人为单位，即全国联网统计人均拥有房屋面积不得超过法定平方数，超过即征收房产税，只有这样才能真正的落实房住不炒的理念，让房子虚高的价格彻底回归市场价格，让房地产市场逐步迈入健康发展的轨道！
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