房屋赠予是指房主对自己拥有的房产进行无偿转让的行为。在这个过程中，除了双方要签订合同外，还需要缴纳一些税费。那么，房屋赠予需要缴纳哪些税费呢？
需要缴纳的税费之一就是契税。契税是指在房屋所有权发生转移时，根据财产评估价格向国家缴纳的税费。其计算方法为：房屋评估价格 × 契税税率。契税税率不同地区可能会有所不同，但通常在1%至3%之间。
还需要缴纳的税费是个人所得税。在房屋赠予的过程中，如果赠予方享有该房产的所有权并且该房屋的市场价值高于其购买价格，那么其将需要缴纳个人所得税。其计算方法为：房屋市场价值 – 赠与人购买时的价格 × 税率。个人所得税税率也因地区而异，通常在20%左右。
还有一些其他的税费需要考虑。例如，房屋赠予所涉及的土地使用权证、产权证等证件需要进行公证、鉴定等手续，这些费用也需要由赠与方承担。同时，如果赠与方为非居民，还需缴纳非居民所得税。
总体来说，房屋赠予除了合同外，还需要考虑契税、个人所得税以及其他相关的费用。这些费用的具体金额需要结合当地地方政策进行计算。因此，在进行房屋赠予之前，双方应该详细了解相关的税费和政策，并谨慎决策。
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