离婚分房分财产，这几点你一定不知道！
离婚不光是感情的问题，最重要的是房子。你知道怎么分吗？今天我就来给你说说，离婚分房的几个常见情况，让你在离婚时不吃亏。
·第一，如果房子是婚前一方全款买的，或者是婚前贷款买的，但是婚前已经还清了，那么这套房子就是他的个人财产，离婚时你没有分割的权利，不管房产证上，有没有你的名字，都不影响他对房子的所有权。
·第二，如果房子是婚前一方付了首付，婚后两个人一起还贷的，那么这套房子就属于夫妻共同财产，离婚时房子归谁名下就判给谁，但是得到房子的一方要给另一方补偿，补偿的金额要考虑共同还贷的部分和房子增值的部分。
·第三，如果房子是婚后两个人共同买的，那么这套房子也属于夫妻共同财产。离婚时房子要平均分割，不管谁出了多少钱，也不管房产证上是谁的名字，除非你们事前有书面的协议，约定了分割比例。
·第四，如果房子是结婚后，一方父母全款买的，并且登记在自己子女名下的，那么这套房子就是他的个人财产，离婚时你也没有权利分割，除非是他父母明确表示赠予给你们两个人。
如果你还有其他关于离婚的问题，欢迎私信我，或者是留言评论，我会尽力给你提供专业的建议和帮助。
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