案情简介

原告：李女士

被告：马先生

原告律师：易轶律师、金增玉律师

马先生是一位执业超过20年的资深律师，前妻李女士曾长期担任其助理。双方于2002年登记结婚，婚内生育两个孩子，孩子出生后，李女士不再工作，担任全职太太。2014年开始，李女士远赴加拿大生活，两个孩子随往并在当地学校读书。

2015年2月，双方感情破裂，办理离婚登记。离婚时，双方在北京有三套房子，两套普通住宅和一套商业住房。普通住宅A时值800万元，没有贷款；普通住宅B未估价，尚有贷款未还清，两套普通住宅均登记在马先生名下；一套商业住房现值1400万元，但有400万元贷款，登记在李女士名下。

双方在《离婚协议书》里约定，两子女均由李女士抚养，马先生每年支付6万元加币作为孩子求学费用，每年至少可以探视子女一次。普通住宅A离婚后归李女士所有，商业住房归马先生所有。马先生应支付李女士财产折价款550万元，其中2015年3月前支付80万元；2015年8月前支付220万元；2015年12月前支付250万元。

2015年6月，李女士在加拿大再婚。

双方没有对普通住宅B的归属进行约定，李女士表示该房计划要留给两个孩子。离婚后，普通住宅A变更至李女士名下，商业住房因贷款未偿清，无法过户至马先生名下。2015年3月，马先生依约支付了第一期款项80万元，但第二期和第三期款项一直未支付。2015年9月，马先生还以缺钱办移民手续为由，向李女士借款10万加币。

离婚后，马先生一直劝说李女士卖掉普通住宅A。后李女士于2015年4月委托国内亲友卖掉该房产，得款760万元。因李女士亲友没有足够外汇，大多数资金未能转移到李女士名下。此时，马先生主动提出帮忙购汇，但同时又以自己资金紧张为由，向李女士借钱偿还商业住房的贷款，以便于将其出售，履行离婚协议里约定的金钱支付义务。为尽快拿到离婚时约定的剩余财产折价款470万元，2015年12月至2016年12月，李女士累计向马先生转账550万元。

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