房屋继承手续怎么办

在办房屋继承手续之前，很多人会碰到各种各样的问题，甚至跑好几趟都办不成，锦盾继承律师也经常接到咨询这类问题的。今天就为大家梳理下办理房屋继承需要的材料及步骤，一次性说明白这个问题。

【办理房屋继承所需的材料】

1、被继承人的死亡证明；

2、被继承房屋的产权证明或者其他凭证；

3、继承人的相关身份证件；

4、法定继承人证明；

5、其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承的证明；

6、有合法遗嘱的应提交遗嘱原件（没有遗嘱可忽略这条）；

7、需提交的其他材料。

【房屋继承步骤】

1、房屋评估：这一步是必经的一个环节，由评估公司定出准确的房屋市值；

2、继承公证：继承人到公证处办理继承公证，领取继承公证书。虽然国家已取消强制公证，但想直接办理继承过户仍会面临很多问题，所以往往还是需要用回继承权公证的老办法。所以就把这步加在里面了，如果当地房管部门不要求，可以忽略这步；

3、房屋测绘：这个需要到房地产测绘部门去申请，办理面积测绘或转绘手续，以便办理产权登记手续；

4、继承登记：拿着原产权证、继承公证书、房屋测绘等证明，去房地产交易中心申请继承登记手续，并按要求填申请书就可以了。

5、如果在房产继承的过程中，涉及到房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

【继承过户三种途径】

1、直接到不动产登记中心办理过户

须全体法定继承人协商一致，携带相关证明文件及资料直接到不动产登记中心办理。

2、继承权公证过户

须全体法定继承人协商一致，携带相关证明文件及资料办理继承权公证后，继承人再到相关部门申请办理过户。

3、法院诉讼过户

法院审理判决后，继承人持生效判决书即可申请办理过户。

锦盾继承律师提醒：办理继承过户，遗嘱不是必要条件。无论有没有订立遗嘱，都须全体法定继承人到场，并且准备齐全死亡证明、亲属关系证明等材料才能办理。

希望通过这篇文章，能帮助大家更清楚在每种流程下可能需要提供的资料，以便尽早作出有针对性的准备。如此篇文章没有解决您面临的问题，可以联系锦盾继承律师，针对您的情况给您更详细的建议！