有人惊呼：北京的房价不会永远下跌！他们认为，北京的房价已经开启了历史性下跌，并且将永远停滞不前。
然而，我想说的是：
第一，了解经济的人都知道，没有永远的下跌，也没有永远的上涨。北京的二手房市场在今年3月开始经历了为期6个月的价格下降，但这只是暂时的现象。预计这种趋势最长不会持续超过12个月。
第二，北京作为中国的首都，拥有无可比拟的资源优势。因此，北京的房价不可能长期下跌。只要北京的房价依然坚挺，那么北京的房地产市场就有无限的潜力。
第三，北京的二手房市场成交量下降，是因为挂牌量明显大于成交量。但我们不能忽视的是，自9月以来，北京的二手房市场成交量已经开始回升。预计在不久的将来，北京的房地产市场将逐渐恢复繁荣。
如果我们考虑到政策的不断加码，预计北京的二手房市场将逐渐恢复到今年3月的水平，即达到2.3万套。届时，北京的二手房市场将逐渐恢复活力，房价也将逐渐上涨。
第四，经济周期是房地产市场的重要因素。当前，北京的房地产市场低迷，更多是因为经济正处于下行周期。但我们不能过分悲观，因为经济周期有起有落，这是经济发展的规律。
总之，我们不能轻信那些说北京的房价将永远下跌的人。他们的言论可能是为了吸引眼球，也可能是那些没有购房的人的一厢情愿。我们应该相信市场规律，相信自己的判断。
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