农村规划加快，宅基地还确权吗？别因大意，让子女“无缘”继承

从今年开始，很多农村的墙上，都写上了“拆”字，也从此造就了一批又一批新的拆迁户。

而面对农村拆迁，关心拆迁补偿是人之常情，但这一问题的前提，是农民的宅基地是否已经完成房地一体化确权，也就是所谓的宅基地确权。

其实，宅基地确权，近则，会影响农民的建房权益，远则，会影响子女继承和拆迁补偿。因此，宅基地确权问题，直接关乎几乎所有农民利益。

为何说，宅基地确权的重要性，已经变得越来越明显？

每当孩子接近适婚年龄时，农民大多都会提前翻建地上农房。而说起盖房子，相比于资金积累问题，农民更担心的是邻居会反对，毕竟“四邻签字”的规定，就摆在那里，而农民也不想自己多生事端。在这种情况下，宅基地如果已经确权，那么农民的建房权利，就会更明晰，故意阻碍农民建房的行为，就会更容易得到法律制裁。

与此同时，国家已经确立了以县域为中心，进行乡村规划发展的重点目标，并明确要求各地要加快规划和落实农村建设。关于这一点，从今年开始，多地确实已经开始落实拆迁计划，近期面临拆迁的农村数量，更是呈现出递增趋势。而随着农村规划速度的进一步加快，已经确权的宅基地，就能帮助农民更容易获得全额补偿款。

总的来说，正是由于能够帮助农民减少在建房时，因邻里纠纷，而阻碍自己建房的情况发生，同时，在农村规划加速下，能够帮助农民更容易获得全额补偿款。因此，宅基地确权的重要性，已经开始变得越来越明显。值得一提的是，《民法典》也认定宅基地确权证书，是农民享受宅基地物权的基本凭证。

下一步，宅基地还确权吗？别因大意，让子女“无缘”继承。

关于宅基地的确权问题，国家已经明确表示，将继续推进房地一体化确权工作，并通过先易后难等方式，用3至5年时间，完成确权登记发证。从这些措施可以看出，宅基地的确权发证，将会继续进行，而且针对已确权未颁证的宅基地，也会在未来五年内，完成对应证书的下发。

除此以外，宅基地的相关政策法规已经明确表示，宅基地使用权，只能由村集体内部成员专享。以此为基础，从而衍生出户口迁出子女，无法翻建地上房屋，待房屋倒塌后，宅基地被收回这样的规定。所以，农民一定要至少留一个子女的户口，在本村集体内部，别因大意，让子女未来“无缘”对宅基地长久继承。

面对宅基地确权问题，农民应该注意什么？

一个是若宅基地确权到父母身上，且子女已经将户口迁出，并无法迁回，建议一定要趁父母健在时，对地上房屋进行重建。另一个是建议家里边尽量留人，以免宅基地确权颁证时，自己家被落下。