北京遗产继承律所：房产继承过户怎么办理子女不是房产唯一继承人

房产继承过户怎么办理子女不是房产唯一继承人？按照法律规定，如果父母有遗嘱，则财产继承以遗嘱效力为先。子女可以在公证之后，确定自己唯一继承人的身份，就可以实行房屋过户。

遗产继承

　　2021年1月1日起实施的《民法典》规定了有关房产继承的相关内容，从财产继承角度来讲，第一顺位继承人应该是夫妻双方，往下才是子女，一般来说在老人去世后子女没有明显过错，都会把房产过户给子女，但是在新规出来后，即便子女没有明显过错的也未必是财产唯一继承人。

　　根据对新规的解读，父母如果与其他继承人以外的组织、养老院签订赡养协议，受到除子女以外其他无血缘关系个人照顾后，这些个人或机构可以获得老人房产赠送权力。例如，子女因为工作或其他原因对老人疏忽照顾，对他生活过问甚少为尽孝道，这时出现个人或机构对老人抚养关怀备至，老人可以直接让他们作为自己房产承继人而非子女；新规下，变化大的是一旦老人决定把房子过户给第三方后，即便是独生子女都获不到财产，跟以往通过上诉来阻扰不合理继承权，都会统统按无效这样处理。

房产继承

　　房产继承过户具体操作流程如下：

　　一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

　　二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。

　　以上关于“房产继承过户怎么办理子女不是房产唯一继承人”的内容介绍完了，遇到关于遗产继承的相关问题，继承人可以先咨询当地律师事务所相关问题，在遇到遗产继承纠纷时，可以选择以下北京遗产继承律师事务所中的其中一所作为办案律所，按照律所发展规模，律师办案水平以排名形式综合整理如下：

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房产继承

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