每日法律咨询20230824

#公益法律咨询# 每日三条（第1139期）

一问：你好，我购买了一台电脑。但是有故障，卖家并未事先说明，退款也不给退。这个情况属于纠纷还是诈骗，可以报警解决吗？

答：这应该属于经济纠纷，也就是对方对电脑有故障的情况未予披露，以次充好的行为。您可以报警试试，小金额的事情，如果可以协商解决是最好的。

二问：父母离婚协议中约定一处房产（期房）归儿子（成年，智商低，肢体残疾）所有，几年后父母复婚，也拿到了商品房，后去不动产登记部门登记，被登记部门告知离婚协议中有赠与条款，该房屋产权不明，需要有法院的确权判决书，暂不给予登记。该父母想撤销赠与，这种情况该怎么处理好，如果起诉，最后会出现原告是父母，被告也是该父母（无民事行为能力人的法定监护人），法院会不会不予受理。

答：离婚协议既然已经约定了赠与，而且受赠与人系限制民事行为能力人，不得随意撤销赠与，所以即使受理，也不会判决支持原告的请求。如涉及诉讼，诉权还是应当保障的，那么就需要确定儿子除父母之外的其他监护人作为被告的法定代理人参与诉讼。建议先申请确认儿子为限制民事行为能力，而后以监护人的身份为儿子管理这个房子更为合理。

三问：我欠别人钱，别人起诉我，开庭我没去。现在判决书下来了，我跟当事人现在协商好了，可以撤诉吗？

答：既然已经判决了，就没法撤诉了。您可以上诉，到二审跟对方达成调解协议。您也可以等到判决书生效后，与对方达成还款协议，按照还款协议的约定履行。