二手房过户费怎么算

房子的过户流程与楼盘的过户流程存在很大的差异，相比之下房子的过户规定更为复杂，过户费涉及的方面也更多，那么房子过户费怎么计算呢?二手房出售过户规定是怎样的呢?让大家庭少走弯路。

房子过户费怎么计算

二手房过户费是将过户时需要缴费的工本费、费用等费用所有相加，但是不同类型的房间需缴费的过户费也不同，在申办普通房屋与自建房的过户手续时，需要缴费八十元的住房登记费、十元的工本费与每平米六元的转让收费，而商业用房需要缴费五百五十五元的住房登记费、十大元的工本费与每平米十元的转让收费。

二手房出售过户规定

1、房间出售双方向当地房管局提出过户申请，并上交相关资料，房管局进行核查，对于符合上市买卖条件的房间准予办理过户手续，如果用于交易的房间不符合上市买卖标准，房管局会拒绝申请人的过户申请。

2、获得当地房管局的批准后，购房者与卖方需同时到场申办立契手续并缴费税费，房子过户的税费组成部分比较复杂，要根据房间的性质来决定，如房屋与房改房，在申办过户程序时，需要缴费的税费是不同的。

3、购房者与卖方办理最好产权变更手续以后，购房者凭房产证领取通知单，到房管局申领新的房产证，待购房者付清剩余房款后，就可以领到新的房产证了。

总结：表示房子过户费怎么算的相关内容就为大家庭介绍到这里了，相信大家庭已经对于房子过户有了更多的了解。不过各个城市对于二手房过户的规范存在或多或少的差异，大家庭在申办过户程序时，需要按照当地的管理标准进行，并按照规范缴纳税费哦!