经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。那么，在郑州市申请经济适用房需要满足哪些条件？需要哪些资料？办理流程是怎样的呢？

一、郑州经济适用房的购买条件是什么？

郑州需具备下列条件的家庭，可以申请购买一套经济适用住房：

1.具有本市市区建成区城市户口3年以上；

2.家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍；

3.无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；

4.市人民政府规定的其他条件

注：

1.单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄应满28周岁。

2.申请人与其共同申请的家庭成员之间应当具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

3.户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区建成区的，可以作为家庭成员共同申请。

4.计算家庭人均住房建筑面积时应当将申请人与其共同申请的家庭成员名下拥有的私有住房合并计算。

5.申请购买经济适用住房之日前3年内，因出售、赠与以及履行债务等原因，将家庭或个人住房的房屋所有权转移给他人的，应当计算原住房面积。

二、申请郑州经济适用房需要哪些材料？

1.经济适用住房申请审批表；

2.户口簿；

3.身份证；

4.婚姻状况证明；

5.月收入证明；

6.住房情况证明；

7.郑州市人民政府规定的其他材料。

注：

1.月收入证明和住房情况证明，申请人有工作单位的，由其所在工作单位出具；无工作单位的，由其户籍所在社区出具。

2.因工作调动、转业等原因由外地迁郑的人员，其住房情况证明应由迁出地房管部门出具。

三、郑州经济适用房的购买程序是什么？

1.办理购房资格证书；

（1）到街道办事处免费领取经济适用房申请表。

（2）带上相关证件到辖区街道办事处或乡、镇政府进行申请。

（3）街道办事处或乡、镇政府应自受理申请日起，通过入户调查、邻里访问等方式进行核实。然后将调查情况和初审意见，在社区公示。无异议后，送报区民政部门。

（4）区民政部门收到有关资料后，出具是否符合条件的审核意见，并送区房管部门。区房管部门提出复审意见后报送郑州市经适房建设管理机构。

（5）郑州市经适房建设管理机构审核后，将情况在郑州市房地产信息网上予以公示。 最后公示无异议的，可以领取《郑州市经济适用住房购房资格证》。

2.凭购房资格证到公布房源小区报名参加公开摇号；

一般具体申购登记地点为各公布房源小区售楼部,办理申购登记时，需持购房资格证、申请人身份证和身份证复印件一份到申购登记现场进行登记。申购登记次序不作为选房顺序，超过时限不予登记。

3.摇号入围家庭等电话通知办理选房、购房手续；

购房协议签订后，一周之内，根据政府的有关要求，购房者应该交付有关定金，否则视为自动放弃。交付的定金根据各自的情况有所不同，选择一次性付清的市民需要在一周内交清全部房款，而选择按揭的市民则应根据相应的比例交清首付款，否则视为放弃，而交完了定金再弃权，那么购房者下次选房的机会将被取消。

4.其他事宜；

购房居民只能选择其中1个项目办理申购登记手续1次，且不能变更，对于不按规定多项目登记的，一经发现取消此次参加摇号资格。其它未尽事宜，按《郑州市经济适用住房建设管理办法》规定执行。

由于政策性和保障性等特殊性质，经济适用房是部分产权。以上有关经适房相关信息仅供参考，具体以实际操作为准。

资料来源：《郑州市经济适用住房建设管理办法》 ；郑州市住房保障和房地产管理局官网。