建筑工程承包合同书质量条款

一、建筑工程承包合同书质量条款

　　发包单位： （以下简称甲方）

　　承包人： （以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。

　　第一条：工程概况

　　湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。

　　第二条：施工方案

　　1、护坡

　　（1）、基底宽 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度为 米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙（水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖）。

　　（2）、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。

　　（3）、完工后做围墙10米左右。

　　（4）、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。

　　第三条：合同工期

　　1、经双方协商确定，工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

　　2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。

　　第四条：价格及付款方式

　　1、工程总承包价为 元。

　　2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。

　　3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清（时间按验收合格之日起计算）。

　　第五条：甲方义务

　　1、按合同向乙方拨付工程款。

　　2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。

　　第六条：乙方义务

　　1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。

　　2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。

　　第七条：施工安全

　　承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。

　　第八条：验收

　　工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

　　第九条：违约责任

　　1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金（按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息）。

　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。

　　第十条：其它

　　本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交 份。

　　发包单位（甲方）（盖章）

　　授权代理人（签字或盖章） ： 联系电话：

　　承包人（签字或盖章）： 联系电话：

　　年 月 日

二、建筑安装工程承包合同书的模板

　　发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

　　（1）工程概况

　　工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　工程计划批准单位及文号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　工程范围和内容：全部工程建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米。

　　（2）工程期限

　　本工程合同总工期为＿＿天。

　　本工程开工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

　　（3）工程合同总价

　　本工程合同总价为人民币＿＿＿＿＿元。

　　（4）材料、设备供应

　　本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方商定按附件第＿＿＿＿办理；

　　材料、设备供应范围的划分和检验；

　　材料价差及实物价格的结算；

　　（5）工程质量和检查验收

　　（6）施工设计变更

　　（7）双方负责事项

　　（8）工程价款的支付与结算

　　（9）违约责任与奖励规定

（10）争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

　　（11）特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。

　　（12）附则其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。

　　本合同正本＿＿份，其中发包方执＿＿份，承包方执＿＿份，副本＿＿份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。

　　发包方（盖章） 承包方（盖章）

　　鉴（公）证意见

　　地 址：

　　经办人：

　　法定代表人（签名）：

　　鉴（公）证机关（章）

　　委托代理人（签名）：

　　开户银行： 开户银行：

　　帐 号： 帐 号：

　　电 话： 电 话：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　签约日期： 年 月 日

　　签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　有效期限 年 月 日至年 月 日

三、建筑工程承包协议书包括的内容

　　 建筑工程承包协议书包括的内容：发包人与承包人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。

引用法条

[1]《中华人民共和国合同法》

[2]《建筑安装工程承包合同条例》

[3]《中华人民共和国合同法》第一条

[4]《中华人民共和国合同法》第二条

[5]《中华人民共和国合同法》第三条

[6]《中华人民共和国合同法》第四条

[7]《中华人民共和国合同法》第五条

[8]《中华人民共和国合同法》第六条

[9]《中华人民共和国合同法》第七条

[10]《中华人民共和国合同法》第八条

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