今天我们来谈谈个人贷款。如果您想向银行借款，就必须付出代价，否则银行怎么会放心借钱给您呢？这代价就是担保方式，包括信用保证和抵押。
首先，信用贷款是最常用的一种方式，几乎所有银行都有相关产品。您可以通过手机银行或前往银行柜台申请，几分钟内即可获得结果。有些人一分钱都没有，但却能获得数万元甚至数十万元的贷款。
其次，抵押贷款需要找担保人，但目前这种方式使用较少。
第三，抵押贷款通常需要抵押房产，如果您贷款用于消费，银行可能会提供二三十万元的贷款。如果您有营业执照和经营场所，用于经营，银行可以提供房产价值的60%-80%。
接下来是质押贷款，例如您有一张三年期定期存单还有半年或一年到期，但需要临时借款。您可以将定期存单质押给银行，利率比存款利率略高。等到存单到期后，您可以还清贷款，这样比提前支取更划算。
最后，我要提醒您，以上贷款方式都不能直接用于房地产行业。这意味着您从银行借的钱不能直接用于购买房产或车位，监管部门会立即监测到，并将其转换为贷款。一旦银行发现这笔贷款，就会立即收回。
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